Ипотека для военных "Әскери баспана": условия кредитования
«Әскери баспана» (“Военный продукт”) — это жилищная программа, которая дает возможность военнослужащим Республики Казахстан использовать жилищные выплаты для погашения ипотеки. О том, что необходимо для участия в программе, и какие условия жилищного займа для военных, расскажем в нашем материале.
Кто может участвовать в программе?
В программе могут принимать участие казахстанские военнослужащие и сотрудники специальных государственных органов, которые получают жилищные выплаты на личный специальный счет в Отбасы Банке.
Чтобы использовать жилищные выплаты в качестве накоплений для получения жилищного займа по программе «Аскери баспана», нужно открыть для них специальный счет, а затем — депозит. На депозит будут перечисляться жилищные выплаты (или их часть) и ежегодная премия от государства в размере 20% от суммы накоплений за год. При необходимости жилищные выплаты можно направлять одновременно и на депозит, и на аренду жилья.
Какие документы нужны, чтобы открыть специальный счет и депозит?
- Удостоверение личности.
- Справка о получателе жилищных выплат, которая выдается Жилищной комиссией по месту прохождения службы.
- Трехсторонний договор, выданный работодателем.
Как открыть специальный счет и депозит?
- Специальный счёт можно открыть только в отделении банка.
- Открыть депозит можно в онлайн-формате (через мобильное приложение ЖССБ24 либо видеобанкинг, который доступный на сайте банка).
Условия жилищного займа
При наличии спецсчета и накоплений, военные могут получить займ на покупку жилья (квартиры или частного дома) на вторичном или первичном рынке, в том числе по договору долевого участия. Разрешается приобрести жилье в любом городе страны. Кроме этого, кредит можно использовать и на ремонт приобретаемого жилья в рамках одного договора.
В зависимости от размера первого взноса участникам программы доступны два варианта кредитования:
«8-15»
- Минимальный первоначальный взнос — от 15%.
- Процентная ставка по кредиту — 8% (с учетом ГЭСВ — 8,3%) с возможностью дальнейшего снижения ставки до 3,5% годовых при накоплении на счете 50% от стоимости жилья.
- Максимальная сумма займа — 45 млн тг.
- Срок кредитования — до 25 лет.
«6-50»
- Первоначальный взнос — 50%.
- Процентная ставка кредитования — 6%.
- Максимальная сумма займа — 90 млн тг.
- Срок кредитования — до 25 лет.
Если размер ежемесячного платежа по займу превышает размер жилищных выплат, необходимо будет подтвердить платежеспособность.
Учтите, что жилищные выплаты военным можно использовать на приобретение жилья всего один раз.
Как подать заявку?
Подать заявку на участие в программе теперь можно онлайн на сайте Отбасы банка www.hcsbk.kz в личном кабинете. Обратите внимание, для подачи заявки онлайн необходимо использовать компьютер или ноутбук, поскольку в мобильной версии сайта эта опция недоступна.
После подачи заявки участнику необходимо обратиться в Отбасы банк на протяжении 60 календарных дней, чтобы подать заявление на кредитование.
Прием заявок будет осуществляться каждый месяц до конца года. Как сообщает Отбасы Банк, в связи с высоким спросом, прием заявок на май 2021 года уже закрыт. Следующий прием ожидается в июне. Чтобы узнать точную дату, следите за новостями.
