Отбасы банк запускает новый этап приёма заявок и распределения квартир. Программа предусматривает низкие ставки. Уже сейчас участники могут подать документы и пройти отбор. Таким образом, можно получить ипотеку под 2–5% на готовое жильё. При этом данная ипотечная программа остаётся одним из самых доступных инструментов для социально-уязвимых слоёв населения.
Кто может рассчитывать на льготную ипотеку
Программа предусматривает ставки 2% и 5% годовых. Первоначальный взнос начинается от 10%. При этом срок кредитования достигает 20 лет. Однако участвовать могут не все. В частности, только те, кто официально стоит в очереди на жильё.
Причём ставка 2% доступна не всем. Так, её получают строго определённые категории. В их числе ветераны, люди с инвалидностью, сироты и многодетные семьи. Кроме того, участвуют семьи с детьми с инвалидностью. Также в список входят вдовы и вдовцы.
В то же время ставка 5% распространяется шире. Соответственно, её оформляют все категории соцуязвимых граждан. Например, в список входят неполные семьи и кандасы, а также люди, потерявшие жильё в чрезвычайных ситуациях.
Важно учитывать ещё одно условие. Заявитель должен заранее открыть депозит в Отбасы банке и накопить минимум 10% от стоимости квартиры. В противном случае оформить кредит не получится.
Где распределяют квартиры
В этот раз распределение жилья запустили сразу в нескольких городах. Квартиры уже готовы и имеют чистовую отделку. Поэтому заселиться можно практически сразу после оформления.
Однако у каждого региона свой график. Более того, все этапы проходят очень сжато. Именно поэтому участникам важно не пропустить сроки.
Так, в Костанае процесс уже идёт. Например, в микрорайоне Береке, дом 31, предлагают 60 квартир. Приём заявок открыли с 1 по 9 апреля. Параллельно до 10 апреля проходит проверка платёжеспособности. Далее выбор квартир доступен до 14 апреля. После этого окончательное распределение назначено на 15 апреля.
В Петропавловске этапы стартовали чуть раньше. В частности, по дому на улице Жумабаева, 282 предлагают 126 квартир. Проверку проводят с 30 марта по 7 апреля. Затем до 9 апреля пройдёт выбор жилья. И уже 10 апреля распределят квартиры.
Кроме того, по другим адресам на Крепостной и в Бесколе сроки плотнее. Так, оценка будет длится до 6 апреля. Далее выбор пройдёт до 8 апреля. В итоге результаты подведут уже 9 апреля.
В Таразе распределение разбили на несколько потоков. Например, по дому в мкр. Шапагат, 9 оценка будет длиться до 9 апреля. Затем выбор пройдёт до 13 апреля. После этого распределение назначено на 14 апреля.
В то же время по другим объектам в Шапагате и Улы Дала процесс длится дольше. Так, проверка идёт с 2 по 15 апреля. Далее выбор доступен до 17 апреля. В итоге ключи распределят 20 апреля.
В Аягозе этапы проходят почти синхронно. Сначала с 1 по 13 апреля проверяют заявки. Затем до 15 апреля участники выберут квартиры. После этого уже 16 апреля определят победителей.
В Жаркенте сроки ещё компактнее. Так, проверка проходит с 1 по 7 апреля, выбор заканчивается 10 апреля, распределение пройдёт 13 апреля.
Таким образом, во всех регионах этапы укладываются в первую половину апреля. От подачи заявки до распределения назначено всего несколько дней.
Отдельно стоит отметить ситуацию в крупных городах. В частности, в Алматы и Астане таких объектов пока нет. Однако местные акиматы уже готовят новые проекты.
Мошенничество с жильём: МВД предупредило казахстанцев о новой схеме
Как проходит распределение жилья
Процедура прозрачна и проходит в несколько этапов. Сначала акиматы формируют пул готового жилья. Затем Отбасы банк открывает приём заявок на квартиры.
Далее участники подают заявки через платформу Baspana Market. После этого банк проверяет платёжеспособность. И только затем начинается распределение.
Квартиры распределяют по очередности подачи заявки. При этом дополнительно учитывают категорию заявителя. Таким образом, приоритет получают самые уязвимые группы.
Например, около 70% жилья выделяют наиболее нуждающимся. В их числе ветераны, люди с инвалидностью, сироты и многодетные семьи. Около 20% квартир закрепляют за детьми-сиротами. Остальное жильё распределяют среди других категорий.
Весь процесс можно отслеживать онлайн. Это возможно от подачи заявки до итогового распределения. Таким образом, система становится более понятной. Более того, снижаются риски ошибок.
Таким образом, ипотека под 2–5% остаётся ключевым механизмом доступа к собственной жилплощади, она даёт реальный шанс улучшить жилищные условия.
Читайте также: Субсидирование аренды в частном секторе — всё, что нужно знать о программе
Все новости о недвижимости, а также обзоры и выгодные предложения по новостройкам — в нашем приложении homsters
