Ипотека в Казахстане: какие банки вернули кредиты и что изменилось
Ипотека в Казахстане снова становится доступной. В начале октября многие банки остановили выдачу кредитов после повышения базовой ставки Нацбанком до 18%. Теперь ситуация разворачивается в лучшую сторону.
Власти приняли решение перенести снижение максимальной ставки по ипотечным займам. Ранее планировали уменьшить предел с 25% до 20% уже в ноябре, однако это делало кредитование почти невыгодным, особенно на вторичном рынке. Благодаря отсрочке до июля 2026 года банки начали постепенно возвращаться на рынок.
Что предлагают банки сейчас
- Halyk Bank принимает заявки на вторичку и продолжает работать по партнёрским ипотекам на первичном рынке. Ставки — 20–22.5% в зависимости от срока кредита.
- Банк ЦентрКредит возобновил ипотеку одним из первых. Ставки выросли до 20–25%.
- Freedom Bank вносит технические изменения в стандартную и каскадную ипотеку. Эти программы скоро появятся на сайте и в приложении с обновлёнными ставками. При этом остаются доступными «7-20-25» и партнёрская ипотека с BI Group.
- Altyn Bank работает только с партнёрскими продуктами на первичное жильё. На вторичном рынке кредиты пока не выдают.
- Нурбанк и ForteBank не вернули ипотеку. Сроки возобновления не определены.
Что это значит для покупателей жилья
Рынок адаптировался к новым условиям. Классическая ипотека под привычные проценты постепенно уходит. На смену приходят гибридные модели, где застройщики и банки объединяют ресурсы.
Покупателям по-прежнему доступно множество вариантов, однако действовать приходится с учётом обновлённых правил. Сейчас выгодные условия чаще связаны с первичным жильём и партнёрскими программами.
Ипотека в Казахстане продолжает развиваться, но играет по новым законам рынка.
Читайте подробнее в приложении homsters.
