Как бесплатно получить недвижимость от государства в РК
Вопрос приобретения отдельного жилья остро стоит перед многими казахстанцами. Получить ипотеку, взять квартиру в рассрочку, и уж тем более, купить по 100%-ной оплате жилье, могут не все граждане РК. С целью поддержки населения, существуют социальные программы, позволяющие определенным категориям граждан получить отдельное жилье.
Категории жилья с особым статусом
Прежде, чем говорить о бесплатной недвижимости от государства, стоит обозначить типы жилья, на которые могут претендовать граждане Республики Казахстан:
- Государственный жилфонд. Это недвижимость коммунального фонда или государственных учреждений и предприятий, по праву собственности принадлежащая государству.
- Арендованный акиматом жилищный фонд. Это жилье, предоставляемое отдельным категориям граждан за плату, но без возможности выкупа.
- Служебное жилье. К этой категории относится недвижимость из жилфонда государственных учреждений на особых правовых условиях. Квадратные метры предоставляются в пользование занятым на госслужбе лицам только на период осуществления трудовой деятельности.
Условия получения государственной недвижимости
Требования к заявителям отличаются в зависимости от типа жилья. Но есть и общие условия, среди которых:
- Отсутствие жилплощади в собственности на территории РК.
- Признание имеющегося в собственности жилья не соответствующим техническим или санитарным нормам.
- Отсутствие арендованного жилища без права на выкуп.
Кто может рассчитывать на получение жилплощади от государства?
Программа государственной поддержки в первую очередь рассчитана на социально уязвимые слои населения. К ним относят:
- семьи с доходом менее 3,1 РПМ в течение одного года;
- детей-сирот и детей, которые остались без родительской опеки;
- многодетных матерей с орденами «Материнской Славы» I, II ст. или подвесками «Куміс алка», «Алтын алка» с доходом менее 3,1 РПМ;
- детей-инвалидов;
- ветеранов ВОВ.
Квартиры из комфонда или арендованные акиматами также предоставляются госслужащим, работникам бюджетных организаций, лицам на выборных государственных должностях, кандидатам в космонавты, космонавтам и военнослужащим.
В соответствии Закону РК, регулирующему жилищные отношения, к нуждающимся в жилье относят и людей, у которых в семье есть родственники с тяжелыми формами хронических заболеваний. Это некоторые формы психических заболеваний, поражения ЦНС, тяжелые формы астмы, нервно-мышечных дистрофий, сахарного диабета. С полным списком заболеваний можно ознакомиться на сайте egov.kz.
Семьи, проживающие в неизолированных, смежных помещениях (если их две и более) так же могут претендовать на жилье от государства.
Пошаговая инструкция
Чтобы подать заявку на госжилье заявитель должен проживать в конкретном населенном пункте. Срок проживания значения не имеет. Сделать это можно онлайн на сайте госуслуг или обратиться в АО «Правительство для граждан».
Решение о предоставлении жилплощади принимается коллегиальным органом (комиссией) на основании подготовленных заявителем документов:
- Заявление на имя председателя комиссии.
- Копии паспортов всех членов семьи и свидетельств о рождении детей, если таковые имеются.
- Решение о признании других лиц членами семьи (для частных случаев).
- Копии свидетельства о браке или его расторжении, смерти членов семьи.
- Трудовая книжка или выписка из послужного списка (копия).
- Справка с места работы о занимаемой должности.
- Справка из соцзащиты о принадлежности к уязвимым слоям населения и сведения о доходах за последний год (если заявитель относится к этой категории).
Для решения о постановке в очередь комиссии предоставляется 30 календарных дней. Отслеживать свою очередь можно онлайн.
При положительном исходе заключается договор найма, на основании которого заявитель и члены его семьи заселяются в предоставленное жилье.
