Как переоформить коммунальные платежи на нового хозяина квартиры
Покупка квартиры – это не только подписание договора купли-продажи. После заключения сделки нового собственника ждут переоформления документов: регистрация права собственности, прописка, оформление коммунальных платежей на себя. И если с первыми двумя пунктами обычно не затягивают, то последний вызывает внутреннее сопротивление из-за предстоящей бюрократии. В статье расскажем, что нужно для перезаключения договоров со службами на свое имя, и как это сделать максимально оперативно.
Квитанции КСК и коммунальных услуг
Чаще всего счета за обслуживание и содержание квартиры приходят двумя квитанциями. Первая, КСК, включает в себя расходы на поддержание дома. Среди услуг ремонтные работы, уборка подъезда, придомовой территории. Чтобы платить взносы от своего имени, нужно обратиться в управляющую компанию (УК далее) с пакетом документов:
- Право собственности на квартиру.
- Удостоверение личности.
- Справку о зарегистрированных по адресу лицах.
Вторая квитанция содержит счета от поставщиков услуг. Это электроэнергия, водоотведение, канализация, отопление, горячая вода, газ. Для переоформления плательщика нужно обратиться к поставщику с подготовленными документами:
- Договор купли-продажи.
- Техпаспорт.
- Данные о регистрации собственника.
- Лицевой счет.
- Удостоверение личности нового хозяина.
- Список зарегистрированных лиц.
Для переоформления лица, оплачивающего комуслуги за частный дом, необходимо обращение к поставщикам каждой услуги в отдельности. К указанному перечню бумаг придется добавить справку о технических условиях, акт балансового разграничения. Их заранее нужно взять у предыдущего владельца.
Бывает и такое, что все платежи указаны в одной квитанции. Но новому владельцу все равно придется подавать документы и поставщикам, и УК.
Чтобы не бегать по инстанциям за справкой о прописанных, ее можно заказать в личном кабинете портала eGov. В разделе «Имущество» нужно выбрать услугу показа зарегистрированных. Справка действительна в электронном варианте, но лучше ее распечатать для предоставления по месту требования.
За смену плательщика оплата не взимается.
Онлайн переоформление плательщика
Еще один способ изменить имя в платежках — авторизация в «Сервисе цифровой коммуникации». Для переоформления понадобится электронная подпись.
После входа на портал следует найти опцию «Оставить заявку» и заполнить предлагающиеся поля. Новому хозяину жилплощади нужно указать контактный телефон, email и выбрать требуемый объект. К ознакомлению будут предоставлены типовые договора с последующей необходимостью выбора поставщика услуг.
После заполнения всех пунктов, заявление подписывается цифровой подписью. О результате можно узнать в разделе под названием «Мои заявки».
Данные плательщика обновляются в квитанциях со следующего месяца после подачи документов.
При желании собственник может отказаться от бумажных платежек в пользу электронных уведомлений. Для этого нужно предоставить заявление по установленной форме, копии паспорта и права собственности в расчетный центр.
После того, как заявка будет рассмотрена и одобрена, уведомления об оплате будут приходить на указанную электронную почту новоиспеченного хозяина жиль
