Как построить дом своими руками?

Несмотря на количество предложений рынка недвижимости, некоторые жители Казахстана мечтают построить дом своими руками. И дело не только в стремлении сэкономить. Построенный собственноручно особняк станет местом силы, оберегом будущих поколений.

С чего же начинается строительство и что делать в первую очередь? Рассмотрим поэтапно процесс возведения постройки из разных материалов.

Подготовка – залог успешного результата

Если вы собрались строить дом, значит, у вас уже имеется участок земли. Самовольно возвести здание на законных основаниях в РК не получится. Придется пройти ряд процедур:

• обратиться в акимат по месту строительства для получения разрешения;
• выполнить топографическое и геодезическое исследование;
• обратиться к обслуживающим организациям с целью подключения к коммунальным службам.

Не менее важным моментом подготовки является составление бюджета. Желание сэкономить не всегда играет в вашу пользу. Главное в доме – надежность, прочность и долговечность. На этом экономить нельзя. Зато на «финишной прямой» при внутренней отделке можно уже использовать более доступные в цене материалы, чтобы вложиться в лимит.

Какие документы нужны для разрешения строительства частного дома?

Проект дома

Важный и обязательный этап возведения дома – проектирование. Специалисты не советуют им пренебрегать, чтобы сэкономить. Отсутствие проекта, наоборот, чревато перерасходом материалов, постоянными исправлениями и изменениями концепции в ходе строительства – а это значительные материальные траты.

Планируя дом мечты, учтите пожелания всех жильцов. Но не нагружайте эскиз замысловатым архитектурным исполнением. Любые излишества усложнят процесс возведения и повысят себестоимость объекта минимум на 20%. Это же правило действует и относительно размеров будущего особняка, ведь многие не подозревают, во сколько обойдется стройка. Нередко она ведется годами, а завершением приходится заниматься последующим поколениям.

Не забудьте вспомогательные сооружения: гараж, баню, хозяйственные кладовые. Наличие их на придомовой территории также стоит предусмотреть заблаговременно.

Ландшафтный дизайн своими руками

Выбор технологии

В ходе проектирования определяется «красная нить» строительства: тип каркаса и используемые материалы. Рассмотрим наиболее популярные для возведения жилого дома технологии:

• Дом из газобетона.
• Кирпичный особняк.

Конечно, есть и другие материалы: древесина, керамические блоки, стальные конструкции. Для желающих радикально сэкономить, даже бут или ракушечник. Но если речь идет не о постройке для сезонного пребывания, а для постоянного комфортного проживания, вышеуказанные материалы безусловные лидеры. Их использование позволяет выполнить работу своими руками и сэкономить до 40% на привлечении сторонних специалистов.

Подготавливаем дачу к летнему сезону

Дом из газобетона

Газобетон – легкий строительный материал, превосходящий другие по характеристикам. Вот лишь несколько аргументов использовать его для постройки: быстрый монтаж, малый вес, высокая прочность, простота отделки и приемлемая стоимость. К недостаткам относят необходимость дополнительной отделки в силу пористой структуры, а также низкие показатели теплоизоляции.

Итак, обозначим последовательность действий:

1. Основание. Как и любое здание, дом из газоблоков начинается с опалубки. Наиболее подходящим решением станет монолитный ленточный фундамент, армированный жесткими металлическими стержнями. Для его заливки необходимо вырыть котлован. Обычно глубина достигает двух метров. После заливки и застывания смеси приступают к обустройству цокольного этажа. Прежде, чем класть первый ряд блоков, следует произвести гидроизоляцию.
2. Стены. Кладка в случае использования газобетонных блоков значительно проще, нежели при использовании других материалов. Четкие размеры и легкость элементов не провоцируют выход соединительного раствора из швов. Это уменьшает время строительства. Возведение построек из газобетона – один из быстрых вариантов для желающих самостоятельно заниматься процессом. Кладка начинается с наивысшего угла конструкции. Для контроля уровня используйте натянутый шнур. Выявленные неровности  разравнивайте резиновым молотком. Газобетон легко режется, поэтому образовавшиеся по ходу отверстия, можно устранять доборными частями.
3. Перекрытия и проемы. Важно знать, что все плиты перекрытия должны опираться на армированный кольцевой пояс. Получившиеся между ними стыки заполняют раствором, а внешние торцы закрывают опорными блоками. Для надежности конструкции, расстояние между несущими плитами не должно быть более 6 метров. Для дверных и оконных проемов также используют армированные перемычки на деревянных подпорах. Армировать нужно первый и каждый четвертый ряд чтобы избежать деформации в будущем.
4. Кровля. Поскольку газобетон – материал пористый, стропильная система должна опираться на специальную конструкцию. Лучше, если она будет из дерева. Балки снизу стоит подшить деревянными прослойками для теплоизоляции, а сверху степлером закрепить гидробарьер.
5. Оштукатуривание. После завершения крыши, постройку из газоблока необходимо оштукатурить как внутри, так и снаружи. Штукатурка для внешней и внутренней отделки отличается. Поэтому не экспериментируйте с растворами, а используйте готовую смесь.

Как супругам поделить ипотеку при разводе?

Особняк из кирпича

Кирпич один из прочных, но вместе с тем и тяжелых строительных материалов. Он прочен, долговечен, обладает высокой звукоизоляцией, позволяет возводить постройки любого размера и конструкции. Наряду с плюсами, у него есть и недостатки. К ним относят высокий вес, длительный процесс возведения здания. То есть этот вариант не такой быстрый, как предыдущий.

Если вы все же решили использовать кирпич для постройки, вам предстоит выполнить следующие шаги:

1. Опалубка и фундамент. Как и в предыдущем варианте, дом начинается не с каркаса, а с рытья котлована. Глубина траншей под фундамент так же достигает двух метров. Если дом одноэтажный, глубину можно сократить. Перед заливкой фундамента советуют делать «подушку» из щебня, мелкого камня или песка на глубину не более 5 см. Она предотвратит последующую усадку конструкции. Далее по всей длине фундамента выстелите арматурный каркас и приступайте к заливке. Чтобы фундамент не растрескался, заливайте раствор горизонтальными полосами в один прием. В одиночку это выполнить очень сложно, поэтому заранее договоритесь с помощником.
2. Кладка. Использование кирпича нельзя назвать быстрым способом построить дом. Приступить к работе можно не раньше, чем через месяц. Тогда бетон наберет должную крепость. Обязательно соблюдайте геометрию, контролируя ряды шнурами. После каждого ряда удаляйте излишки раствора, а швы обрабатывайте. Делать это обязательно для придания эстетичного вида строению. Оставьте пустоты требуемых размеров под окна и двери.
3. Проемы. Приступив делать оконные и дверные проемы, заложите перемычку из дерева, металла или железобетона. Ее ширина должна соответствовать толщине стены, а длина быть больше на 0,4 м, чтобы перемычка зашла с двух сторон на 20 см. Далее укладывайте на нее ряды до заданной высоты.
4. Перекрытия. Сверху несущих стен из кирпича устанавливают межэтажные или чердачные перекрытия. Они могут быть монолитные, из плит или древесины.
5. Крыша. Для установки стропильной системы рекомендуют использовать деревянный брус. Далее формируют обрешетку, прокладывают гидроизоляцию и укладывают кровельный материал.
6. Отделка. Сам по себе кирпич выглядит эстетично и не нуждается во внешней отделке, что уже является хорошим способом сэкономить. Однако, когда речь идет об утепленном снаружи фасаде, без декорирования не обойтись. Для облицовки можно использовать разнообразные материалы: виниловый сайдинг, натуральную древесину, вагонку, декоративную штукатурку.

Как правильно оборудовать рабочий уголок в своей квартире

Конечно, рассмотреть все детали строительства в одной статье невозможно. Но надеемся, что информация станет полезной всем, кто собрался строить свой дом. Она внесет понимание последовательности шагов и предстоящего объема работ.