Какие районы Алматы в 2023 г. пользовались большим спросом при покупке недвижимости и почему

Задумываетесь о покупке недвижимости в Алматы? Выбрать подходящий вариант среди количества предложений непросто. Предлагаем ознакомиться с предпочтениями казахстанцев за уходящий год. Эта информация поможет принять верное решение.

Районы Алматы

Алматы административно разделен на 8 районов:

• Алатауский;
• Бостандыкский;
• Алмалинский;
• Медеуский;
• Ауэзовский;
• Наурызбайский;
• Жетыуский;
• Турксибский.

Среди их жителей был проведен опрос на степень привлекательности районов для жизни и покупки недвижимости. Оценки производились на основании таких критериев:

• Инфраструктура.
• Транспортное сообщение.
• Безопасность.
• Чистота.
• Качество жизни.

Где в Алматы жить хорошо?

По комплексной оценке, самым комфортным для казахстанцев оказался Бостандыкский район. Именно там местные жители рекомендуют покупать жилье, что подтверждается количеством сделок за прошедший год. Треть продаж приходится на недвижимость, расположенную в Бостандыкском районе. По безопасности и качеству жизни он с отрывом обогнал конкурентов. Большинство опрошенных назвали центр самым чистым и ухоженным.  Главным минусом большинство считают заторы на дорогах. Здесь возводится много ЖК, а цены на новостройки стартуют от 21 млн тенге за однокомнатную квартиру.

Самый большой по площади Медеуский район может похвастаться свободным движением без пробок. Здесь спокойная обстановка в вечернее время. В целом район можно назвать тихим, что оценят сторонники размеренной жизни. Большим плюсом для любителей природы станет вид на горы. Квартиры здесь одни из самых дорогих в мегаполисе, поэтому сделок не так уж много, около 10%.

Жизнь в других районах

Отсутствием городской суеты славится и Турксибский район. Но обратная сторона медали – недостаток маршрутов городского транспорта.

Ауэзовский район лидировал с точки зрения количества магазинов и торговых центров. Казахстанцы оценили территорию и с экологической точки зрения: здесь всегда свежий воздух и приятно находиться на улице. А вот водителям не удастся насладится дорогой из-за пробок и ям. Тем не менее, по статистике чуть больше пятой части сделок приходится на недвижимость в этой части города.

Главные преимущества Наурызбайского района – низкий уровень преступности, чистый воздух и доступные цены на недвижимость. Деловые и активные казахстанцы с легкостью смогут перемещаться на авто, поскольку здесь нет плотного движения и достаточно паркомест. Однако жители отмечают недостаток мест отдыха, зеленых зон, игровых площадок.

В Алатауском районе жители хотели бы усилить патрулирование улиц, особенно в темное время суток. К минусам района горожане относят и дорожное покрытие, состояние тротуаров, недостаток зеленых насаждений и скверов. К плюсам – цены на жилье. Квартиры в новостройках здесь стоят от 12,5 млн тенге, хотя их выбор не так уж велик.

Так же и в Алмалинском районе жителям порой не хватает чувства защищенности. Еще одним недостатком района назвали экологическую обстановку. На компактной площади (это самый маленькая административно-территориальная единица мегаполиса) сосредоточено скопление промышленных предприятий, поэтому вряд ли удастся насладиться чистым воздухом. Да и крупных ТРЦ, мест досуга здесь не хватает для комфортной жизни.

Жетыуский район страдает в плане экологии из-за частного сектора.

Также жителям хотелось бы развития социальной инфраструктуры и увеличения числа мест для досуга. Молодежи здесь может быть скучно.

По комплексной оценке, всех показателей в аутсайдерах остался Алатауский район. Зато здесь самые доступные цены на недвижимость, что может заинтересовать тех, кто мечтает о собственном жилье при ограниченном бюджете. Среди наиболее желанных мест для жизни остаются Бостандыкский и Медеуский районы.