Казахстанцам предоставят возможность оформления жилья в лизинг
В Казахстане рассматривается возможность получения жилья и авто в лизинг для физических лиц. Этот шаг направлен на снижение уровня закредитованности населения. Благодаря нововведению граждане, не ведущие предпринимательскую деятельность, смогут приобретать недвижимость и транспортные средства в долгосрочную аренду с последующим выкупом.
Законодательные изменения и согласование
Для внедрения программы депутаты Мажилиса Парламента РК предложили внесение корректировок в законодательство. В настоящий момент пакет поправок проходит этап согласования с Правительством.
Кто сможет воспользоваться лизингом?
Согласно проекту поправок, физические лица, не относящиеся к категории индивидуальных предпринимателей, смогут выступать в роли лизингополучателей.
Что можно оформить в лизинг?
В рамках предложенных изменений предусматривается возможность оформления в лизинг следующих объектов:
- Квартиры и частные жилые дома
- Автотранспортные средства, подлежащие государственной регистрации
Ключевые условия программы
Для ограничения накопления задолженности вводится запрет на начисление вознаграждения и неустойки в случае просрочки платежей по договору лизинга более чем на 90 дней.
Кроме того, предполагается право досрочного возврата предмета лизинга с учетом естественного износа. В этом случае обязательства по выплате остаточной стоимости предмета прекращаются, за исключением необходимости уплаты начисленного вознаграждения.
Защита прав лизингополучателей
Перед заключением договора лизингодатель обязан предоставить будущему лизингополучателю информацию о доступных методах и периодичности платежей. Это позволит заемщикам выбрать наиболее удобную модель погашения задолженности.
Дополнительно вводится требование к лизингодателям фиксировать в договоре перечень всех комиссий и платежей, связанных с оформлением сделки. Это обеспечит прозрачность условий сотрудничества на протяжении всего срока действия договора, — передаёт агентство Kazinform.
Досрочный возврат имущества при просрочке
В проекте поправок также предусмотрен механизм защиты прав лизингополучателей в случае финансовых трудностей. Если просрочка платежей составит более 90 дней подряд, физическое лицо получит право досрочного возврата предмета лизинга без дополнительных штрафных санкций.
Читайте также: Какие ипотечные программы доступны молодёжи Казахстана в 2025 году
