Количество сделок купли-продажи жилья в Казахстане выросло

По информации Бюро национальной статистики, в августе 2025 года количество сделок купли-продажи жилья в Казахстане достигло 41 380. Из них 8 527 приходятся на индивидуальные дома. Остальные 32 853 — это квартиры в многоквартирных домах.

По сравнению с июлем показатель вырос на 4,1%. Тогда заключили 39 742 договора. Таким образом, рынок недвижимости показывает стабильный рост активности.

Лидеры и аутсайдеры

Больше всего сделок купли-продажи жилья оформили в Астане — 9 457 договоров (22,9%). Далее следует Алматы — 8 402 сделки (20,3%) и Карагандинская область — 2 923 (7,1%).

Меньше всего сделок зарегистрировано в области Ұлытау — всего 283 договора (0,7%).

Кроме того, в августе наибольший рост сделок показали области Жетісу (+24,4%), Ұлытау (+14,6%) и Западно-Казахстанская (+10,2%). Однако в Кызылординской области произошло падение на 19%. Туркестанская область сократила сделки на 8,6%, а Жамбылская — на 5,9%.

Многоквартирные дома

В сегменте квартир рост составил 5% к июлю, то есть +1 576 сделок. Всего в августе оформили 32 853 договора. Это 79,4% от всех сделок купли-продажи жилья.

Основная доля приходится на Астану (28,4%), Алматы (23,6%) и Карагандинскую область (7,6%). Лидерами по популярности стали однокомнатные квартиры: по ним заключили 12 734 сделки.

Индивидуальные дома

По индивидуальным домам рост составил 0,7% (+62 сделки). Всего за август зарегистрировали 8 527 договоров.

Здесь лидером по росту стала область Ұлытау (+33,3%). Далее идут Западно-Казахстанская (+14,6%) и Жетісу (+14,3%). Однако в Астане число сделок снизилось на 10,7%. Сокращение произошло и в Северо-Казахстанской области (–9,9%) и Акмолинской (–8,6%).

Сравнение с прошлым годом

По сравнению с августом 2024 года количество сделок купли-продажи жилья выросло на 1,3%. Тогда было зарегистрировано 40 832 договора.

Рост обеспечил Алматы (+16%). В то же время область Ұлытау показала спад на 29,8%.

Если рассматривать январь-август 2025 года, то общее количество сделок выросло на 3% к аналогичному периоду 2024 года.

Таким образом, август подтвердил позитивную динамику рынка. Сделки купли-продажи жилья растут как в сегменте квартир, так и в сегменте индивидуальных домов.

Однако темпы роста заметно различаются по регионам. Лидерами остаются Астана и Алматы, тогда как в отдельных областях спрос продолжает снижаться.

Читайте также: Цены на жильё в Казахстане продолжают расти: аналитика за август