В связи с реализацией «Пяти социальных инициатив Президента» вносятся соответствующие изменения в Программу жилищного строительства «Нұрлы жер».
Во-первых, согласно системы госпланирования Программа переутверждается как государственная.
Также, предусматриваются нормы по увеличению объемов строительства жилья и финансирования.
С учетом внедрения новой ипотечной программы «7-20-25» пересмотрены механизмы программы «Нұрлы жер», предусматривающее исключение задачи субсидирования ипотеки. При этом обязательства по заключенным и заключаемым ныне договорам будут выполнены (по принятым обязательствам и прогнозным заявлениям граждан предусматриваются 6,4 млрд. тенге).
Для подготовки стройплощадок, рассматривается вопрос увеличения объемов финансирования строительства инженерных коммуникаций в районы жилищной застройки с 80 млрд. до 100 млрд. тенге (дополнительно по 20 млрд. тенге).
Начиная с 2019 года, предлагается ежегодное дополнительное выделение средств из республиканского бюджета в размере 10 млрд. тенге на финансирование строительства арендного жилья без выкупа (с 25-ти до 35 млрд. тенге), что позволит ежегодно обеспечивать жильем дополнительно еще более 1 тыс. семей из социально-уязвимых категорий.
Для активного участия частных застройщиков в этой программе, акиматы теперь смогут приобретать у них готовые объекты жилья (за счет средств, выделенных на строительство кредитного и арендного жилья без выкупа).
Кроме того, в рамках изменений предусматривается покупка нереализованных вкладчикам Жилстройсбербанка кредитных квартир МИО, клиентам частных банков.
Эти условия создадут больший импульс в развитии ипотеки из-за ценовых параметров, по которым строят акиматы. Это 140 тыс. тенге в регионах, а в городах Астана, Алматы, Атырау и Актау – 180 тыс. тенге (построенное жилье реализуется вкладчикам банка в течение 3-х мес. и остаток нереализованного жилья клиентам БВУ).
Соответственно под параметры новой программы будут пересмотрены жилищные займы Жилстройсбербанка.
В целом принятые меры позволят обеспечить ежегодную динамику прироста объемов ввода жилья на 8% (или более 8 тыс. жилищ в год) и достичь обеспеченности жильем к 2030 году на 1 чел. 30 кв. метров, согласно Послания Главы государства народу Казахстана «Новые возможности развития в условиях четвертой промышленной революции».
Реализация данной инициативы станет огромным толчком в развитии индустрии жилищного строительства и создаст огромный мультипликативный эффект для дальнейшего роста экономики всей страны в целом.
Источник: http://www.mid.gov.kz/.
