Костанай расширяет границы: новые микрорайоны с новостройками

Город с активно функционирующими промышленными предприятиями развивается и в направлении недвижимости. Компании-застройщики выделили несколько перспективных районов под возведение новых ЖК. Это позволит купить квартиру в Костанае молодым семьям. Также в городе действует госпрограмма «Нурлы жер», очередникам которой предлагается воспользоваться такой возможностью.

Купить квартиру в Костанае: перспективные районы

В планах застройщиков, работающих по направлению ИЖС, стоит задача по обеспечению квартирами 15500 семей. Для возведения новых комплексов определены перспективные районы города.

Микрорайон Аэропорт – относится к основным стройплощадкам Костаная. Здесь планируется до конца 2018 года возвести многоэтажные дома, рассчитанные на общую площадь в 170 тыс. м². В проекте застройщика предусматривается:

• школа, способная разместить 900 учащихся;
• спортивно-развлекательный комплекс;
• спортивная школа по занятию боксом.

Микрорайон Юбилейный – ещё одна перспективная площадка размером в 50 га. В планах строительства — возведение высотных домов, общая площадь которых составит 334 тыс. м², что превышает в 2 раза планы по микрорайону Аэропорт. В проекте указывается 51 дом, где разместятся 4 тыс. квартир.

Расширит свои границы и пгт Заречный, который относится к Костанайскому району. В пригороде работает госпрограмма «Нурлы жер». По такой инициативе будет оборудован новый микрорайон Северный индивидуальными домами в 70 – 100 м². Операторами выбраны строительные компании «Экспо-транс» и «Ирина и К», которые будут работать на площади в 37 га. Территория распланирована на 279 участков под коттеджи:

• с бетонными стенами и полами;
• металлочерепичной кровлей;
• облицовкой из декоративного керамического кирпича.

По общей городской статистике очередников, желающих получить квартиры в Костанае, насчитывается 25 тыс., а желающих стать владельцами земельных наделов – 17 тысяч.

Недвижимость в Костанае: стоимость

Риэлторы отмечают снижение стоимости недвижимости в Костанайской области. Тенденцию прогнозируют и на начало 2018 года. По существующим прогнозам жилплощадь подешевеет до 10%.

Активным спросом пользуются двухкомнатные варианты, стоимость которых зависит от места расположения:

• в спальных районах квартиры стоят порядка 4 – 7 млн;
• в центральных районах жильё можно приобрести за 10 млн.

Однокомнатное жильё предлагается за 4 – 8 миллионов, а стоимость 3-комнатных апартаментов достигает 15 млн (в новостройках). Предложенная недвижимость в Костанае относится к первичному и вторичному рынку. Эти условия также влияют на конечную цену жилплощади.