Ауыл тұрғындары үшін 3 пайыздық ипотека – депутат жаңа бағдарлама әзірлеуді ұсынды
Мәжіліс депутаты Николай Арсютин ауылдық жерлерді қолдауды жақсарту, атап айтқанда, тұрғын үй құрылысының жаңа бағдарламаларын әзірлеу арқылы жылына 3 пайыздан аспайтын тұрғын үй бағдарламасын құруды ұсынды; Бұл 1 наурызда басталған «Отау» ипотекалық бағдарламасына қосымша ауыл және аудан орталықтарының тұрғындарына арналған.
Палатаның соңғы пленарлық отырысында Николай Арсутин әсіресе жағдайды ушықтыратын су тасқыны жағдайын ескере отырып, ауылдық елді мекендердің қиындықтары туралы мәселе көтерді. Ол ауылдардағы тұрғын үй қорының жартысына жуығы 1,8 млн үйді немесе 141,2 млн шаршы метрді құрайтынын атап өтті. м, 40 жылдан астам бұрын салынған, бұл тозығы жеткен ғимараттар мәселесін жедел шешу қажеттігін көрсетеді. Осы сын-қатерлерге жауап ретінде Үкіметке кейіннен сатып алу мүмкіндігімен жалға берілетін тұрғын үйді жеткізуді айтарлықтай ұлғайту және халықтың әлеуметтік осал топтары үшін несиелер бойынша ең жоғары сыйақы мөлшерлемесін 7%-дан аспайтын деңгейде белгілеу міндеті қойылды.
Николай Арсютин ауыл тұрғындары үшін инновациялық ипотекалық бағдарламаны әзірлеудің маңыздылығын атап өтті, несие беру мерзімін ұзарту және пайыздық мөлшерлемелерді төмендетуді ұсынды. Оның пікірінше, бұл ағымдағы мәселелерді шешуге көмектесіп қана қоймай, ескірген тұрғын үй қорын жаңа тұрғын үй кешендерімен алмастыруға және заманауи инфрақұрылымды құруға мүмкіндік береді, бұл мемлекеттің өз азаматтарына қамқорлығын көрсетеді. қиын жағдайда.
Депутат бұл мәселені талқылау барысында Ресей мен Беларусь елдеріндегі ұқсас бағдарламалармен жұмыс істеу тәжірибесі сараланғанын баса айтты.
Атап айтқанда, 2020 жылдан бастап Ресейде ауылды ипотекалық мерзімсіз беру бағдарламасы жүзеге асырылуда. Бұл бағдарлама шағын елді мекендерде тұрғын үй сатып алу үшін жылына 3%, максималды сомасы 6 миллион рубльге дейін несие алуға мүмкіндік береді. Бағдарлама 30 мың адамға дейінгі елді мекендердің тұрғындарын, сондай-ақ 0,1 пайыздық ипотекалық шарттар берілген шекаралас аймақтардағы елді мекендерде тұратындарды қамтиды.
Беларусьтің ауылдық жерлерінде тұрғын үй құрылысы үшін қолайлы жағдайлар бар: тұрғындар таңдалған пәтерге немесе үйге өлшемдері мен дизайны бойынша ұқсас стандартты үнемді тұрғын үй ғимараттарын салуға жұмсалатын шығындардың 95% жабатын несие ала алады. Несие 40 жылға ұзақ мерзімге, жылына 3 пайыздан аспайтын төмен пайызбен беріледі.
Ерекшелігі, төлемдер несиені алғаннан кейін үш жылдан кейін ғана басталады және барлық өтеу мерзіміне біркелкі бөлінеді.
Николай Арсютин ауылдық аумақтарды дамыту бағдарламаларын, оның ішінде тұрғын үй құрылысын жетілдіру бойынша шетелдік тәжірибені талдаудың маңыздылығын атап өтті. Ол Ресей мен Беларусьтің ауыл шаруашылығы экспортқа бағытталғанын, Беларусь сүт, ет, жұмыртқа, картоп және көкөніс сияқты негізгі санаттардағы өнімдермен, ал жартысы жеміс-жидектермен өзін-өзі қамтамасыз ететінін атап өтті. Беларусьтен ауыл шаруашылығы өнімдерінің экспорты да импорттан асып түседі, бұл осы елдердің аграрлық саясат пен өзін-өзі қамтамасыз ету саласындағы тәжірибесінің артықшылығын одан әрі растайды.
Мәжіліс депутаттары ауыл тұрғындарының тұрмыстық жағдайын жақсарту қажеттілігін негізге ала отырып, оларды әлеуметтік-экономикалық қолдауды күшейту бойынша жаңа бастамаларды ұсынды:
1. Жылдық сыйақы мөлшерлемесі 3%-дан аспайтын 25 жылға дейінгі мерзімге ипотекалық несиелер алу мүмкіндігін көздейтін ауыл тұрғындары үшін жаңартылған тұрғын үй бағдарламасын құруға бастамашылық ету.
2. Үкіметке ауылдық жерлерде тұрғын үй құрылысын субсидиялауға жәрдемдесетін заңнамалық актіні әзірлеу және бекіту ұсынылсын, онда мыналар көзделсін:
– ауылдың қаладан қашықтығына байланысты шектеулер бұдан былай 30 км аса маңызды деп есептелмей алынып, оның орнына республикалық маңызы бар қалалар мен облыс орталықтарын қоспағанда, қаланың әкімшілік шекарасы пайдаланылсын;
– ипотекалық қарыз алушыларға бастапқы жарна түрінде тұрғын үй құнының 50%-ын қамтитын субсидиялар алатын жүйелерді енгізу;
– республиканың әртүрлі климаттық жағдайлары мен аймақтық ерекшеліктеріне бейімделген ауылдық елді мекендер үшін типтік тұрғын үй жобаларын жасау.
