Қазақстанда мемлекеттен жылжымайтын мүлікті қалай тегін алуға болады
Жеке баспана алу мәселесі көптеген қазақстандықтар үшін өткір тұр. Қазақстан Республикасының барлық азаматтары ипотекаға, пәтерді бөліп төлеуге, тіпті одан да көп 100 пайыз төлеммен баспана сатып ала алмайды. Халықты қолдау мақсатында азаматтардың жекелеген санаттарына жеке тұрғын үй алуға мүмкіндік беретін әлеуметтік бағдарламалар бар.
Арнайы мәртебедегі тұрғын үй санаттары
Мемлекеттен тегін жылжымайтын мүлік туралы айтпас бұрын, Қазақстан Республикасының азаматтары өтініш бере алатын тұрғын үй түрлерін анықтаған жөн:
- Мемлекеттік тұрғын үй қоры. Бұл коммуналдық қордың немесе мемлекеттік мекемелер мен кәсіпорындардың мемлекет меншігіндегі жылжымайтын мүліктері.
- Әкімдік жалға алған тұрғын үй қоры. Бұл азаматтардың жекелеген санаттарына ақылы, бірақ сатып алу мүмкіндігінсіз берілетін тұрғын үй.
- Қызметтік тұрғын үй. Бұл санатқа мемлекеттік мекемелердің тұрғын үй қорындағы ерекше құқықтық шарттардағы жылжымайтын мүлік жатады. Шаршы метрлер мемлекеттік қызметте жұмыс істейтін тұлғаларға жұмыс істеген уақытына ғана пайдалануға беріледі.
Мемлекеттік мүлікті алудың шарттары
Өтініш берушілерге қойылатын талаптар тұрғын үй түріне қарай әртүрлі. Бірақ жалпы шарттар да бар, олардың арасында:
- Қазақстан Республикасының аумағында тұрғын үй мүлкінің болмауы.
- Меншіктегі тұрғын үйді техникалық немесе санитарлық нормаларға сәйкес емес деп тану.
- Сатып алу құқығынсыз жалға алынған тұрғын үйдің болмауы.
Мемлекеттен баспана алуға кім сене алады?
Мемлекеттік қолдау бағдарламасы ең алдымен халықтың әлеуметтік осал топтарына арналған. Оларға мыналар жатады:
- бір жыл ішінде 3,1 RPM-ден аз табысы бар отбасылар;
- жетім балалар мен ата-анасының қамқорлығынсыз қалған балалар;
- «Ана даңқы» ордендерімен көп балалы аналар I, II Арт. немесе кірісі 3,1 айналымнан аз «Күміс алқа», «Алтын алқа» кулондары;
- мүгедек балалар;
- ҰОС ардагерлері.
Комфондтан немесе әкімдіктер жалға алған пәтерлер мемлекеттік қызметшілерге, бюджеттік ұйымдардың қызметкерлеріне, сайланбалы мемлекеттік лауазымдардағы адамдарға, ғарышкерлікке кандидаттарға, ғарышкерлерге және әскери қызметшілерге де беріледі.
Тұрғын үй қатынастарын реттейтін Қазақстан Республикасының Заңына сәйкес, отбасында созылмалы аурудың ауыр түрімен ауыратын туыстары бар адамдар да тұрғын үйге мұқтаж деп танылады. Бұл психикалық аурудың кейбір түрлері, ОЖЖ зақымдануы, астманың ауыр түрлері, жүйке-бұлшықет дистрофиялары және қант диабеті. Аурулардың толық тізімін веб-сайттан табуға болады. ezhov.kz.
Оқшауланбаған, іргелес үй-жайларда тұратын отбасылар (егер олар екі немесе одан да көп болса) мемлекеттен тұрғын үй алуға өтініш бере алады.
Қадамдық нұсқаулар
Мемлекеттік тұрғын үй алуға өтініш беру үшін өтініш беруші белгілі бір елді мекенде тұруы керек. Тұру ұзақтығы маңызды емес. Сіз мұны онлайн режимінде мемлекеттік қызметтер веб-сайтында жасай аласыз немесе «Азаматтарға арналған үкімет» АҚ-на хабарласа аласыз.
Тұрғын үй беру туралы шешімді өтініш беруші дайындаған құжаттардың негізінде алқалы орган (комиссия) қабылдайды:
- Комиссия төрағасының атына өтініш.
- Барлық отбасы мүшелерінің төлқұжаттарының және егер бар болса, балалардың туу туралы куәліктерінің көшірмелері.
- Басқа адамдарды отбасы мүшелері деп тану туралы шешім (ерекше жағдайларда).
- Неке немесе оның бұзылуы, отбасы мүшелерінің қайтыс болуы туралы куәліктің көшірмелері.
- Еңбек кітапшасы немесе еңбек кітапшасынан үзінді (көшірме).
- Атқаратын қызметі туралы жұмыс орнынан анықтама.
- Әлеуметтік осал топтың анықтамасы және соңғы жылдағы табысы туралы ақпарат (өтініш беруші осы санатқа жататын болса).
Комиссияға кезекке қою туралы шешім қабылдау үшін 30 күнтізбелік күн беріледі. Сіз кезегіңізді онлайн бақылай аласыз.
Нәтижесі оң болған жағдайда жалға беру шарты жасалады, оның негізінде өтініш беруші мен оның отбасы мүшелері берілген тұрғын үйге орналастырылады.
