Ипотекалық қарыздар бойынша банктер таңдаған тұрғын үйді қайтару ипотекалық тұрғын үй заемдарын қайта қаржыландыру бағдарламасы бойынша жүзеге асырылуы мүмкін.
Мәжіліс алаңында Қаржы нарығын реттеу және дамыту агенттігі төрағасының орынбасары Нұрлан Әбдірахманов банктер қарыз алушылардан тартып алған баспананы қалай қайтаратындарын айтты.
«Банк балансындағы жалғыз тұрғын үйді қарыз алушының меншігіне қайтару үшін қаржы институттарына қарыз алушыны қаржыландыру немесе кейіннен сатып алу мүмкіндігімен оған тұрғын үйді жалға беру құқығы беріледі», > – деді қаржы реттеушісінің өкілі.
Ол мәселелі ипотекалық несие алушылар үкімет атынан әкімдіктерде жеке қаралатынын атап өтті.
Ипотекалық тұрғын үй заемдарын қайта қаржыландыру бағдарламасы 2021 жылдың 1 шілдесіне дейін ұзартылады.
2035 жылға дейін 40 мыңға жуық қарыз алушы тұрғын үй несиесін қайта қаржыландырады
Бүгінгі таңда бағдарлама 28 000 қарыз алушыға 171,4 млрд теңге (шамамен 452 млн доллар) көлемінде көмек көрсетті, қарыз алушылардың сыйақыға, комиссиялық сыйақыға, 56 млрд теңгеден (148 млн АҚШ доллары) астам сомаға өсімпұлға берешегі қысқартылды.
«Банктер бөлген қаражат толық көлемде игерілді, ал револьверлік механизмді ескере отырып, 2035 жылға қарай қайта қаржыландырылатын несиелер саны 40 мыңнан асады», – деді Әбдірахманов.
Ипотекалық несиені қайта қаржыландыру бағдарламасы бойынша қосымша қолдау көрсету
Еске салайық, 23 желтоқсанда Ұлттық банк ипотекалық тұрғын үй заемдарын қайта қаржыландыру бағдарламасына өзгерістер мен толықтыруларды бекіткен болатын. Бұл 44,6 миллиард теңге (118 миллион АҚШ доллары) сомасында өтелмеген ипотекалық қарыздары бар шамамен 7 355 әлеуметтік осал қарыз алушыға (ӘҚҚТ) қолдау көрсетуге мүмкіндік береді, егер олар өздерінің ипотекасын төлеуде қисынды қиындықтарға тап болса.
Бұл шаралар 2020 жылдың 1 қаңтарынан бастап күшіне енді. Ұлттық банк қарыз алушыларды қолдауға 130 миллиард теңге (343 миллион доллар) бөлді.
«Осы өзгерістер шеңберінде банктерге қарыз алушының қаржылық және әлеуметтік жағдайын жан-жақты талдау негізінде тараптардың келісімі бойынша қарыз алушыларды оңалтудың қосымша тетіктерін жеке негізде қолдану құқығы берілді. ипотекалық несиелерге қызмет көрсетуде қиындықтарға тап болған SUTS санатына жататындар», Нұрлан Әбдірахманов еске алды.
Борышкерлер банктердің балансында тұрған, яғни үшінші тұлғаларға сатылмаған таңдалған пәтерлерді ғана қайтара алады. Бұл ретте несиені берген екінші деңгейлі банк әрбір проблемалық қарыз алушы бойынша өз бетінше шешім қабылдайды.
Дереккөз: satelliteneshs.kz
