Олар Қазақстандағы ЦСК жүйесін қалай өзгертуді көздеп отыр

Ақпараттық жүйенің көмегімен әрбір меншік иесі бірлестік шотына түскен төлемдерді бақылай алады деп болжануда.

Қазақстанда пәтер иелері кооперативтерінің жаңа жүйесін енгізу жоспарлануда.

ҚР Инвестициялар және даму министрлігінің жоспарларына сәйкес, коммерциялық емес ұйымның жаңа нысаны «бір үй – бір мүлік иелерінің бірлестігі – бір шот» қағидаты бойынша меншік иелерінің бірлестігі болып табылады.

Бұл нысан, әзірлеушілердің пікірінше, көп пәтерлі үйдегі барлық меншік иелерінің, атқарушы органның, қызмет көрсету субъектілерінің, басқарушы компаниялар мен мемлекеттік органдардың құқықтарын, міндеттері мен жауапкершілігін тиімдірек қадағалауға мүмкіндік береді. Тиісті норманы тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық туралы заң жобасында бекіту жоспарлануда.

«Ұсынылып отырған қағидат әр үйді басқаруға жеке көзқарасты көздейді.Әрбір бірлестік өз ағымын ашады. және жинақ шоттары. Тіркелген кондоминиум нысандарының саны артып, сервистік компаниялардың дамуына алғышарттар жасалады. Меншік иелері өздеріне қолайлы басқару нысанын таңдай алады», – деді брифингте ҚР Инвестициялар және даму министрлігі Құрылыс индустриясын және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылықты дамыту департаменті директорының орынбасары Марғұлан Әбдікәрімов.

Олар Қазақстандағы «резеңке пәтерлермен» қалай күреспекші

Схема бойынша әр көпқабатты үйдің тұрғындары не серіктестікке (пәтер саны оннан аспаса), не меншік иелерінің бірлестігіне біріге алады. Әрбір бірлестік тұрғындар арасынан төраға (пәтер саны оннан асса) немесе басқарма сайлайды. Үй тұрғындарының арасында қызмет атқарғысы келетіндер табылмаған жағдайда төрағасы болса, онда бұл жағдайда жеке тұлғаны – жалданған менеджерді жұмысқа алуға болады. Оның жұмысы заң жобасына енгізілген түзетулер бекітілгеннен кейін бір жыл ішінде жүзеге асырылатын тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығының бірыңғай ақпараттық жүйесі арқылы бақыланады.

Ал, ақпараттық жүйе арқылы әрбір үй иесі қауымдастық есепшотына түскен барлық төлемдерді онлайн режимінде бақылай алады.
Сонымен қатар, қазақстандықтар екінші деңгейлі банктен жинақ шотын ашып, үйінде күрделі жөндеу жұмыстарына ақша жинай алады. 50 пайызын жинаған соң, қалған соманы жылдық үш-төрт пайызбен несиеге алуға болады.

Жиналған қаражаттың мақсатты жұмсалуын бақылауды тұрғын үй инспекциясы мен тұрғындардың өздері жүргізетін болады.

Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық бойынша тұжырымдаманы ағымдағы жылдың ақпан айында ведомствоаралық комиссия бекіткен болатын Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінің заңнамалық қызметі туралы.

Заң жобасымен үш кодекске және 12 заңға пайдалану шығындарының ең төменгі мөлшерін белгілеу, ағымдағы және күрделі жөндеу жұмыстарын жүргізуге қаражат тарту тетіктерін реттеу, жергілікті атқарушы органдарға газды, газбен жабдықтауды бақылау және бақылауды жүзеге асыру бойынша қосымша өкілеттіктерді беру мақсатында өзгерістер мен толықтырулар енгізу көзделген. әлеуметтік инфрақұрылым объектілерінде қауіпті техникалық құрылғыларды қауіпсіз пайдалану.
Заң жобасы биылғы жылдың қыркүйек айында Парламентке жіберіледі.

Дереккөз: https://ru.satelliteneshs.kz