Мемлекеттен 10 сотық жерді қалай тегін алуға болады
Үй салғысы келетіндердің тегін жерден бас тартуы екіталай. Бірақ оны Қазақстан аумағында тегін пайдалану мүмкіндігі туралы бәрі бірдей біле бермейді. Білімнің жоқтығы қажетсіз шығындарға алып келеді және жоспарлардың орындалуын кешіктіреді. Мақалада Қазақстан Республикасындағы үлесті алу үшін не істеу керек екенін айтамыз.
Сізге не білу керек?
Жер кодексіне сәйкес Қазақстан Республикасының әрбір азаматы жеке тұрғын үй, жеке тұрғын үй құрылысы үшін жер телімін тегін алуға құқылы. Учаскенің ауданы 0,1 гектарды құрайды (немесе 10 акр өлшемі де қолданылады). Алынған үлес жеке меншік ретінде әрекет етеді.
Тіпті жеке тұрғын үйінің немесе басқа учаскелерінің болуы оларды тегін жер алу мүмкіндігінен айырмауы маңызды.
Біз не істеуіміз керек?
Өтініш берушінің әрекеттерін кезең-кезеңімен қарастырыңыз.
Өтінім беру.
Егер бұрын тегін жер телімін алуға өтініш беру үшін жергілікті әкімдікке хабарласу қажет болса, енді қазақстандықтар мұны онлайн режимде жасауға мүмкіндік алды, сол арқылы кезекте тұру уақыты 12 күннен 5 минутқа дейін қысқарды.
Ол үшін «Электрондық үкімет» порталында «Жылжымайтын мүлік» бөлімінде «Жер қатынастары» қосымша бетіне өтіп, «Жеке тұрғын үй құрылысы үшін жер телімін қарау немесе тіркеу (10 акр)» қызметін таңдау қажет. )». Бұл ретте жеке тұрғын үй құрылысы үшін бос аумақтар бар әртүрлі елді мекендердің әкімдіктеріне бірнеше өтініш беруге болады. Бірақ біреуінде кезек шықса, басқаларында ол жойылады.
Кезек
Азаматтың өтініші арнайы тіркеуге алынып, 2 күн ішінде нөмір беріледі. Бос орын болған кезде өтініш берушіге хабарланады. Осы сәттен бастап өтініш берушіге өтініш беруге бір ай уақыт беріледі.
Үміткер электронды үкімет порталындағы ашық қолжетімділікте өз кезегін өз бетінше бақылай алады. «Өтінім түрі» бағанында «Бұрын жіберілген өтінімдерді жаңарту» тармағын таңдау керек.
Жерді сатып алу
Қолхат кезегі жақындаған бойда азамат келесі әрекеттерді орындау үшін әкімдікке келуге міндетті:
- жер учаскесін пайдалану құқығына актіні ресімдеу;
- сайтты тіркеу куәлігіне өтініш беру;
- жеке меншік құқығы актісін тіркеу.
Соңғы құжатты алған күннен бастап өтініш берушіде құрылысқа 3 жыл бар. Егер қандай да бір себептермен үйдің құрылысы басталмаса, учаске алынып тасталады. Сонымен қатар, егер сайтты пайдаланбаудың объективті болмай қоймайтын жағдайлары болмаса, Қазақстан азаматы мемлекетке келтірілген шығынды өтеуге міндетті болады (бұл туралы 93-бапта). Инженерлік инфрақұрылымның болмауына байланысты құрылыс басталмаса, мерзім ол берілген сәттен бастап есептеледі.
Есіңізде болсын, жер өтініш берушінің жалға алуында. Оны жеке меншікке беру үшін сізге қажет:
- сайтты дәл жеке меншікке беру туралы өтінішті ресімдеу;
- берілген жер учаскесіне салынған үйді қабылдау актісі;
- сайттың сәйкестендіру куәлігі.
Барлық кезеңде өтініш берушіге жеке куәлік және оның көшірмесі қажет болады. Әкімдік 7 күн ішінде жерді жеке меншікке беру туралы шешім шығарады.
Барлық актілерді және анықтамаларды тіркеуді мүдделі тұлға, яғни өтініш беруші төлейді.
Заңды мемлекеттік тіркеу
Әкімдіктің шешімінен кейін учаскенің иесі жер учаскесіне құқықтарды тізілімге тіркей алады. Мұны egov.kz сайтында онлайн жасауға болады. Ол үшін порталға кіріп, жүйе ұсынатын жолдарды толтырып, құжаттарды тіркеп, электрондық цифрлық қолтаңбамен өтінішке қол қойып, нәтиже туралы хабарламаны күту қажет.
