Қазақстанда ислам ипотекасы қашан жұмыс істей бастайды?
Қазақстан жаңа қаржылық қызметті іске қосуға дайындалуда: ислам ипотекасы 2025 жылдан бастап пайда болуы мүмкін. Қазіргі уақытта Исламдық қаржыландыру қауымдастығының мамандары мен «Отбасы банкінің» өкілдері оны енгізумен айналысуда.
Бағдарлама шариғат қағидалары мен діни нормаларды ұстанатын қазақстандықтардың қажеттіліктерін ескере отырып әзірленуде. 2025 жылдың 19 мамырында өткен Исламдық қаржы және бизнес форумында Исламдық қаржыландыру және бизнес қауымдастығының төрайымы Мәдина Тукулова осы мәселе бойынша белсенді жұмыс туралы баяндады. Ол қажетті құралдарды әзірлеу қазірдің өзінде басталғанын атап өтті.
Ислам ипотекасы: реттеуші заңнамалық базаны дайындайды
Қауымдастық басшысы қазіргі таңда Қазақстанда дәстүрлі банктер арқылы исламдық қаржыландыру тетігі жоқ екенін түсіндірді. Дегенмен, жағдай өзгеруі мүмкін. Қаржы нарығын реттеу және дамыту агенттігі қазірдің өзінде банктер туралы заңға түзетулер әзірлеп жатыр. Бұл өзгерістер кәдімгі банктерде исламдық терезелерді құруға мүмкіндік береді. Мұндай терезелер исламдық қаржылық қызметтерді ұсынуға мүмкіндік береді.
Қауымдастық «Отбасы банкімен» тығыз ынтымақтастықта. Олар бірлесіп бұл бағдарламаны жақын арада қалай жүзеге асыруға болатынын зерттеп жатыр. Дегенмен, жаңа құралдардың нақты жұмыс үлгісі әлі анықталған жоқ. Тек жеке нормативтік-құқықтық база құрылатыны белгілі. Ол ішкі және сыртқы нормативтік құжаттарды қамтиды. Олар шариғатқа сай исламдық қаржыландыруды іске қосуды қамтамасыз етеді.
Инновациялар банктік заңның бір бөлігіне айналады
Мәдина Тукулованың айтуынша, «Ислам ипотекасы» бастамасын жүзеге асыру мерзімі банктер туралы жаңа заңға байланысты. Өзгерістер 2025 жылдың соңына дейін қабылданады деп күтілуде. Қауымдастық жаңа ережелерді әзірлеуге сарапшылардың пікірін береді деп үміттенеді. Бұл бағдарламаның сапалы орындалуын қамтамасыз етеді.
Мәжіліс депутаты Татьяна Савельева заңда исламдық қаржыландыруға қатысты нормалар қарастырылғанын растады. Ол қазірдің өзінде мұндай ипотекаға сұраныс бар екенін атап өтті. Сондықтан жаңа өнімді енгізуді жеделдету қажет. Күзге дейін сарапшылармен және нарық өкілдерімен талқылау жоспарланған. Бұл кездесулер қаржылық бағдарламаны қалай тиімді жүзеге асыру керектігін анықтайды.
Сарапшылар этика мен ашықтықтың маңыздылығын атап өтеді
Мадина Тукулова исламдық және дәстүрлі ипотеканың негізгі айырмашылығына тоқталды. Ол несиелер бойынша пайыздардан толық бас тартудан тұрады. Ақша өздігінен пайда әкелмеуі керек. Бұл тәсіл адалдық пен ашықтық қағидаттарына сәйкес келеді.
Исламдық ипотека клиент пен банк арасындағы серіктестікке негізделген. Түрік ислам банктерінің өкілдері бұл модельді Тукулова қатысқан семинарда түсіндірді. Дәстүрлі жүйеде банк төлемақы төлеуден пайда табады. Ислам құқығында айыппұлдар мен айыппұлдарға тыйым салынған.
Дегенмен, тәртіптік жаза қолданылады. Төлем мерзімі өткен жағдайда банк алынған соманы қайырымдылыққа аударады. Ақша клиенттің атынан аударылады. Қаржы институты қаражатты өзі бердім деп мәлімдей алмайды.
Қазақстандағы ислам ипотекасы – таяу болашақтың шындығы
Исламдық ипотеканы іске қосу идеясын банкирлер ғана емес, құрылысшылар да қолдайды. Қазақстан құрылысшылар одағының өкілі Вячеслав Лазарев жаңа бастама діндарлардың баспана мәселесін шешетінін атап өтті.
Бүгінгі таңда Қазақстандағы ислам ипотекасы жоспарлау кезеңінен жүзеге асыруға көшуде. Мемлекеттік қолдау мен қоғамның мүддесі жобаны алға жылжытуда. Заңнамалық өзгерістер жүріп жатқанда, мамандар практикалық қадамдар жасауда. Қазақстан этикалық және әділ қаржылық өнімді шығаруға сенімді түрде қадам басып келеді.
