Алматыны дамытудың жаңа ережелері: жасыл аймақтар мен жаяу қашықтықтағы мектептер
Бүгін Өңірлік коммуникациялар қызметінің алаңында Алматы қаласының қала құрылысы және қала құрылысы басқармасының басшысы Алмасхан Ахмеджанов жаңа құрылыс ережелеріне байланысты құрылыс салушыларға қойылатын талаптар туралы айтты.
Жаңартылған талаптар мегаполистің дамуын шектейді, ғимараттардың биіктігі мен жаңа ғимараттардың тығыздығы бойынша шекараларды анықтайды, инфрақұрылымды дамытуға талаптар қояды.
Алматы әкімі Бақытжан Сағынтаевтың тапсырмасымен «Қаланың сәулеттік келбетін қалыптастыру және қала құрылысы ережесі» әзірленді. Ағымдағы жылдың 17 ақпанында құжат жобасы Алматы қаласының бас жоспарын түзету жобасы бойынша жұмыс топтарының қатысушыларына талқылауға ұсынылды. 25 наурызда жоба NPA порталында ашық қолжетімділікте жарияланды», – деді А.Ахмеджанов.
Талқылау барысында қала құрылысы іс-шараларына қатысушылардың барлығының пікірлері ескерілді. Бұл ретте мегаполистің дамуының негізгі талаптары сақталды.
Құжаттың мақсаты – қаланың сәулеттік-кеңістіктік дамуын құқықтық реттеу. Құжат тұрғын үй алаптары мен шағынаудандардағы халықтың тығыздығына қойылатын талаптарды, сондай-ақ көппәтерлі тұрғын үйлердің ұзын жақтары арасындағы саңылаулардың ең аз мөлшерін анықтайды. 3-5 қабатты үйлер үшін бұл кем дегенде 20 метр, 10-16 қабат болса, кемінде 48 метр, ал 17 және одан жоғары қабаттар болса, қашықтық 80 метрге дейін өседі.
А.Ахмеджановтың айтуынша, халықтың тығыздығы тоқсан сайын игерілген жағдайда 1 гектарға 440 адамнан, ал тарихи орталықта гектарына 300 адамнан аспайтын мөлшерде есептелетін болады.
http://homester.ryndan.website/new-houses-will-appear-in-place-of-dilapidated-in-almaty-residents-to-relocate/
Бұл жағдайда тығыздықты бір уақыттағы шарттарды ескере отырып, 20% арттыруға болады, мысалы:
- жеткілікті инженерлік инфрақұрылымның болуы;
- көліктің қолжетімділігі, жерасты және (немесе) көп деңгейлі автотұрақтар;
- салынған балабақшалар мен мектепке дейінгі мекемелер;
- жаяу қашықтықта және жер сілкінісі кезінде жиналатын орындарда нормативтік қауіпсіздік шеңберінде ашық жасыл алаңдар;
- жаяу қашықтықта жалпы білім беретін мектептерді орындармен қамтамасыз етудің жеткілікті деңгейі;
- 500 метрден аспайтын радиуста күнделікті қызмет көрсету объектілерінің болуы;
- халықтың санитарлық-эпидемиологиялық салауаттылығы саласындағы нормативтік құқықтық актілерге және азаматтық қорғау саласындағы нормативтік-техникалық құжаттарға сәйкес және 10 шаршы метр аумақта іргелес тұрғын үй болған жағдайда. м бір тұрғынға (тұрмыстық және рекреациялық қажеттіліктерге арналған аумақтарды, автотұрақтарды, абаттандыру мен көгалдандыруды қоса алғанда).
А.Ахмеджановтың айтуынша, жаңа даму ережелерінде Алматының қайталанбас сәулеттік келбетін сақтауға, мегаполисті көгалдандыруға да ерекше мән берілген.
«Инновациялар кез келген кварталдағы жасыл желектердің жалпы ауданы енді кемінде 10 шаршы метр болуы керек деп болжайды. м адамға, ал құрылыс алаңында жаяу қашықтықта білім беру мекемелері болуы керек, мысалы, мектепке дейінгі жастағы балалар мекемелерінде кемінде 100 орын, ал мектептерде мың тұрғынға кемінде 180 орын болуы керек», – деді А.Ахмеджанов.
Сондай-ақ жаңа ережелер құрылыс жобаларын қоғамдық талқылауды және республика аумағында қолданыстағы нормативтік-техникалық талаптарға, қаланың Бас жоспарына және сейсмикалық микроаймақтандыруды ескере отырып, дамыту талаптарын сақтауды көздейді.
Дереккөз: www.gov.kz
