Жер салығын төлеу тәртібі
Жер салығын меншік құқығында, тұрақты пайдалануында осындай объектілері бар заңды және жеке тұлғалар төлейді, сондай-ақ жер учаскесін бастапқы өтеусіз уақытша пайдалану жағдайлары да салық салынады.
Бірыңғай жер салығын төлейтін төлеушілер, сондай-ақ діни ұйымдар ерекшелік болып табылады.
Қандай заттарға салық салынады?
Жер салығын қайда төлеу керектігін білмес бұрын, салық салынатын жер объектілерін білу қажет. Оларға мыналарды қоспағанда жер учаскелері жатады:
- қалалар мен ауылдардағы жалпы пайдаланудағы жерлер;
- халықтың жалпыға ортақ пайдаланылатын автомобиль жолдарына бөлінген жер учаскелері;
- үкіметтің шешімі бойынша мемлекет белгілеген объектілердің жоспарлы құрылысын алып жатқан жер учаскелері;
- инвестициялық жобалар үшін алынған жерлер.
Салық базасы ретінде жер учаскесі пайдаланылады.
Жер салығын қалай білуге және оны төлеуге болады?
Кәсіби қызметін ерекше салық шарттары бойынша жүзеге асыратын заңды тұлғалар үшін, ауыл шаруашылығы өнімдерін өндіруші заңды тұлғалар үшін бөлек тарифтер қолданылады. Басқа жеке және заңды тұлғалар үшін есептеу әрбір жеке учаске бойынша тиісті салық ставкасымен анықталады.
Заңды тұлғалар жер салығын әрбір салық кезеңінде есептеп, төлейді. Тең үлестермен ағымдағы төлемдер әр жылдың 25.02, 25.05, 25.08, 25.11-нен кешіктірмей төленуі тиіс. Заңды тұлғалардың жер салығының сомасын және тиісті төлемін түпкілікті есептеу көрсетілген салық кезеңі үшін декларация тапсырылғаннан кейін 10 күннен кешіктірілмей жүзеге асырылады.
Салық декларациясын қашан тапсыру керек?
Жер салығы бойынша декларация есепті жылдан кейінгі жылдың 31 наурызынан кешіктірмей табыс етілуге тиіс.
Жер салығын қайда төлеу керек?
Құжатты орналасқан жері бойынша жер учаскесі тиесілі салық органына тапсыру қажет. Жер салығын интернет арқылы қалай төлеуге болатынын салық төлеушілер салықтың ресми сайтынан тікелей біле алады.
Ағымдағы салық кезеңінің 15 ақпанына дейін ағымдағы төлемдерді есептеу қажет. Егер салық төлеуші жаңадан тіркелген болса, онда ол салық төлеуші тіркелгеннен кейінгі айдың 15-іне дейін ағымдағы төлемдердің есебін ұсынуы керек.
Егер жер салығы бойынша салық міндеттемелеріне өзгерістер енгізілсе, онда ағымдағы төлемдердің есебі салық кезеңінің 15.02, 15.05, 15.08 және 15.11-не дейін ұсынылуы тиіс. Төлемдер мәртебесін салық салу объектілері тиісінше 01.02, 01.05, 01.08 және 01.11 күндер бойынша есептеу керек. Олар қалай төлейді Жер салығы онлайн және электронды декларация тапсыру қажет пе, салық төлеушілер жергілікті салық органынан тікелей біле алады.
Жеке тұлғалар салықты ресми бекітілген салық ставкалары мен салық базасы негізінде есептеуі керек. Есептік есеп ағымдағы салық жылының 1 тамызына дейін ұсынылуы тиіс. Салық салық жылының 1 қазанына дейін жергілікті бюджетке төленуі тиіс.
Жер салығын қалай білуге болады?
Салық мөлшерлемесі аймаққа тікелей байланысты, мысалы:
- Алматыда тұрғын емес жерлерге 28,95 теңге, тұрғын үйге 0,96 теңге;
- Астанада тұрғын емес үй іргесіндегі жер ставкасы 19,3 теңге, тұрғын үйге – 0,96 теңге;
- Өскеменде тұрғын емес жер учаскелері үшін мөлшерлеме 9,65 теңге, тұрғын үй үшін – 0,58 теңге;
- Шымкент қаласында тұрғын емес жерлерге тариф 9,17, тұрғын үйге 0,58 теңге.
Қазақстанда, облыстық және аудандық маңызы бар қалаларда тұрғын үй қорының мөлшерлемесі 0,39 теңгені құраса, тұрғын емес нысандағы баға әртүрлі. Алматы облысында, мысалы, облыстық маңызы бар қалаларда тұрғын емес үй іргесіндегі жер ставкасы 6,75 теңге, облыс орталықтарында 5,79 теңге.
