Алматыдағы көпқабатты үйлерді басқару: қанша OSI және PT құрылды
Алматыда 2020 жылдың қаңтарында іске қосылған «Алматы қаласындағы көппәтерлі тұрғын үйлерді басқару» жаңа моделін енгізу жалғасуда. Заңда «бір үй-жай – бір OSI немесе PT – бір шот» деген ұғым енгізілді. Бұл шешім тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық саласын реформалаудағы маңызды қадам болды.
Алматы қаласындағы көппәтерлі үйлерді басқару: жүйені енгізу нәтижелері
Коммуналдық инфрақұрылымды дамыту басқармасының мәліметтері бойынша Алматы қаласында 900 басқарушы ұйым тіркелген. Олар қала бойынша 9367 көпқабатты үйге қызмет көрсетеді.
Реформа басталғаннан бері меншік иелерінің 5 мыңнан астам жиналысы өтті. Нәтижесінде 8 мыңға жуық үй қамтылды. Сонымен қатар, 6199 жаңа басқару нысаны тіркелді. Олар қазірдің өзінде 6686 тұрғын үй нысанына қызмет көрсетеді.
Осылайша, қалада: 1527 жылжымайтын мүлік иелерінің серіктестіктері (ПОА);
4672 жай серіктестік (СП).
Алайда, өз қызметін жалғастырған ҚСК саны статистикада көрсетілмеген. Соған қарамастан, Алматыда көппәтерлі үйлерді басқарудың жаңа нысандарының үлесі тұрақты өсуде.
Басқарушы компания ережелерді бұзған жағдайда не істеу керек
Әрекетсіздікке немесе бұзушылықтарға тап болған тұрғындар шағым жасай алады. Ол үшін Достық даңғылы, 85-үй мекенжайы бойынша № 504 кабинетке хабарласу жеткілікті. Мұнда департаментте түсіндіргендей, бекітілген бақылау парағы бойынша шаралар қабылданып, тексерулер жүргізілуде.
Сонымен қатар, мамандар басқару ұйымдарының, соның ішінде OSI, PT және KSK қызметтерінің міндеттерін орындауын тексереді.
Жаңа жүйе қандай қиындықтарға тап болады?
Бұл ретте Алматыдағы көпқабатты үйлер басшылығына бұрынғы ҚСҚ-лардан бірқатар күрделі мәселелер мұра болып қалды. Олардың қатарында созылмалы қарыз, тозығы жеткен коммуникация, ашықтық пен тұрғындар арасындағы сенімнің төмендігі бар.
Оң өзгерістерге қарамастан, реформа әлі де одан әрі дамуды талап етеді. Бұл туралы бұған дейін Президент Қасым-Жомарт Тоқаев айтқан болатын. Ол OSI институтын іске асыру әлі логикалық қорытындыға келмегенін атап өтті.
Депутаттар түзетулер ұсынды Жақында Мәжілісте тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық мәселелеріне қатысты жаңа заң жобасы талқыланды. «ҚазАқпарат» агенттігіне берген сұхбатында депутат Екатерина Смышляева соңғы өзгерістер не үшін қажет болғанын түсіндірді. Оның айтуынша, процестердің тиімділігі мен ашықтығын арттыру үшін түзетулер қажет.
Сонымен қатар, ол Алматыдағы көпқабатты үйлерді басқару нақты әрі тиімді тетіктерге негізделуі керектігін баса айтты. Бұл тұрақтылықты қамтамасыз етіп, қала тұрғындарының өмір сүру сапасын жақсартады.
