Покупка квартиры: сайт с объявлениями vs. онлайн-сервис

В интернете пока нельзя купить квартиру, как телевизор или iPhone 7. Но это только пока. В интернете уже появляются онлайн-сервисы, которые в отличие от сайтов с объявлениями нацелены на помощь в покупке жилья. Сегодня мы подробно рассмотрим, чем отличаются этими два вида сайтов. При видимой схожести разница между этими двумя понятиями огромна.

На чем зарабатывают доски объявлений

В самом начале в интернете появились так называемые доски объявлений, универсальные и тематические. Они не были заинтересованы в том, чтобы продавцы продали свои товары, их цель – обеспечение максимальной посещаемости сайта и продажа рекламы и/или платных услуг рекламодателям. Со временем доски объявлений обросли дополнительной информацией и превратились в специализированные сайты и порталы, но их бизнес-модель от этого совсем не поменялась. В чем-то эти сайты до сих пор похожи на газеты с объявлениями: деньги на газету потрачены, но объявлений много, а толку маловато.

Платные услуги на подобных онлайн-досках объявлений напрямую тоже не связаны с успешностью продаж. Платные объявления выносятся в топ и направлены по сути только на привлечение большего внимания потенциальных покупателей. Зачастую в топе таким образом оказываются далеко не самые лучшие или интересные покупателю объявления.

Онлайн-сервис – почти интернет-магазин жилья

Совсем другая модель закладывается в онлайн-площадки и онлайн-сервисы. Они борются за такую подачу информации о недвижимости, которая соответствует поиску потенциального покупателя, качественна с точки зрения описания объекта, и не замусорена бесполезными объявлениями, которые могли быть поставлены за деньги.

По сути, это уже интернет-магазин недвижимости, только без функции «Оплатить». Вместо нее, имеется кнопка «Заказать». Соответственно, онлайн-площадка зарабатывает ещё не совсем на продажах недвижимости, но уже на заинтересованности клиента в приобретении, так называемых «лидах». А кнопка «Заказать» это уже прямой мостик между покупателем и продавцом. И если сделка состоится, то онлайн-площадка зарабатывает свой процент.

Больше фото – больше баллов

Рассмотрим подробнее, как работает такая система на примере онлайн-площадки Homsters.kz. Для повышения качества (полноты) объявлений разработана специальная система оценки их качества, в рамках которой за заполнение информации начисляются баллы. Чем больше информации и качественных фотографий объекта добавит продавец, тем больше баллов получит и тем выше объявление будет в списке, а значит большее количество потенциальных покупателей  его увидят. Стоит отметить, что начисление баллов происходит автоматически, но в ручном режиме проверяется специалистами компании.

В противоположность доскам объявлений, на Homsters.kz не продавец платит системе за подъем объявления в топ, а система стимулирует продавца выложить максимум качественной, визуально привлекательной информации об объекте. Впоследствии это экономит массу времени для покупателя, делая ненужными вопросы типа «а какие обои?» или «какого цвета плитка в ванной?»

Долой дубликаты

Еще один интересный реализованный момент – это борьба с объявлениями-дубликатами. Когда один и тот же объект продают несколько брокеров, часто даже не подозревая об этом, может получиться так, что в системе находятся одновременно несколько одинаковых объявлений, часто с разными ценами. Такие дубликаты «засоряют» выдачу поиска и мешают быстро найти подходящее жилье. С дубликатами Homsters.kz успешно борется целая команда.

Полный цикл помощи в покупке жилья – бесплатно!

Кроме 25 тысяч объявлений о продаже вторичного жилья, на Homsters.kz представлено почти 400 жилых комплексов Казахстана. Разобраться в обилии предложений не так уж и просто. И здесь онлайн-сервису есть, чем удивить по сравнению с онлайн-досками объявлений. Сегодня Homsters.kz предлагает сопровождение сделок по покупке жилья на первичном рынке.

Пользователям Homsters.kz доступен полный цикл помощи при покупке квартир в новостройках — от подбора объекта и организации встречи в центре продаж до поиска программ финансирования и заключения договора о покупке квартиры. Причем в отличие от риелторов, которые обычно берут за свои услуги по 1% с покупателя и продавца, Homsters.kz предлагаем такую помощь бесплатно.