Механизм выдачи 10 соток под ИЖС для каждого казахстанца может быть пересмотрен: нужно восстанавливать доверие населения
На пленарном заседании Мажилиса Парламента депутат Бакытжан Базарбек подготовил депутатский запрос к первому заместителю премьер-министра РК Роману Скляру, в котором выписал основные проблемы и предложения. Он раскритиковал механизм предоставления казахстанцам 10 соток.
– Сегодня, наверное, каждый казахстанец гадает по поводу 10 соток – миф это или реальность? Этим вопросом задается каждый горожанин мегаполиса или села, областного или районного центра. Всё благодаря неэффективной политике в сфере земельных отношений, непродуманным шагам авантюристов и популистов, и очевидных коррупционеров в госуправлении, которые довели ситуацию в сфере земельных отношений до такого печального состояния, – возмутился Бакытжан Базарбек.
Депутат отметил, что в списках очередников насчитывается более 3 млн казахстанцев
– Легко заморозить проблему и не решать её годами, сложнее делать пусть маленькие, но шаги вперёд. И, тем самым постепенно восстанавливать доверие населения, которое подорвано отношением чиновников к земельной реформе. Нам нужно выходить из ситуации, на нас смотрит народ, народ просит реальных реформ, реальных изменений, реальных преобразовании в стране, – призвал Бакытжан Базарбек.
Согласно пункту 8 статьи 44-1 Земельного кодекса, бесплатные 10 соток под ИЖС предоставляются путём спецучёта (очереди) и удовлетворяются по мере подготовки площади либо при наличии свободных территорий. Инженерные площадки должны быть обеспечены сетями водо- и электроснабжения. Бакытжан Базарбек считает, что нужно внедрить альтернативу в финансировании строительства сетей водо- и электроснабжения на планируемой под ИЖС территории.
– Предлагаю сделать это за счёт внебюджетных фондов, путем задействования механизма ГЧП, привлечения частных инвесторов. А для стимулирования привлечения частных инвесторов предусмотреть возможность передачи инвесторам права поставлять электроэнергию и регулировать тарифы поставляемой электроэнергии. Предлагаю на правительственном уровне проработать перспективы разработки госпрограммы финансирования и строительства ИЖС, привлечь коммерческие банки второго уровня, коммерческих застройщиков для финансирования и строительства сетей водо- и электроснабжения на условиях гарантии правительства РК, выпуска специальных долговых обязательств Правительства или Нацбанка РК, – зачитал Бакытжан Базарбек.
Депутат попросил увеличить сроки освоения участка с 3 до 5 лет с юридической возможностью пролонгации договора аренды при наличии факта строительства фундамента жилого дома. Также предложил разработать социально-ориентированную кредитную программу в банках второго уровня для строительства индивидуального жилого дома с низкой процентной ставкой, 10-летним сроком гибкого погашения кредита и возможностью пролонгации кредитного договора. Бакытжан Базарбек отметил, что не исключает важность создания специального кредитного финансового института под эти цели.
Источник: kn.kz
