Мошенничество с недвижимостью: как обезопасить себя при аренде и покупке жилья
В Казахстане стремительно растёт количество случаев, где зафиксировано мошенничество с недвижимостью. Параллельно увеличиваются и цены на жильё. На этом фоне всё больше граждан обращаются в полицию. Люди сталкиваются с обманом при аренде и покупке квартир.
Почему мошенничество с недвижимостью становится всё более распространённым. А также — как не попасться и сохранить свои деньги. Мы выделили 6 полезных правил, которые помогут защититься при сделках с жильём.
Популярные схемы обмана
Самая частая схема — аренда или продажа несуществующего объекта. Преступники размещают объявление, получают задаток, а затем исчезают. Деньги уже отправлены, но связаться с «владельцем» невозможно. Это типичное мошенничество с недвижимостью, которое особенно опасно в крупных городах.
Есть и более сложные схемы. Например, фиктивные договоры на информационные услуги. Вам предлагают квартиру по очень выгодной цене. Вас приглашают в офис, подписывают договор, передают контакты «владельца». Однако сразу после выхода из офиса связь обрывается. Позже выясняется, что вы оплатили только информационные услуги. А никто не обещал сдавать жильё.
Как не попасться на удочку мошенников
Если вы хотите снять или купить квартиру, следуйте важным рекомендациям. Они помогут снизить риски и избежать мошенничества с недвижимостью.
- Защитите персональные данные.
Мошенники часто действуют через интернет. Они крадут данные пользователей через сомнительные сайты. Поэтому всегда проверяйте риэлторские компании. Читайте отзывы, ищите информацию на авторитетных платформах. - Используйте VPN.
Защитите свои данные при переходе на сайт риэлтора. VPN создаёт защищённое соединение. Это минимизирует риск утечки информации. - Установите антивирус.
Некоторые сайты заражают устройство вирусами. Они получают доступ к банковским картам. Чтобы не стать жертвой мошенничества с недвижимостью, обновляйте защитное ПО регулярно.
Дополнительные меры безопасности
Чтобы не стать жертвой обмана, обязательно соблюдайте следующие правила:
– Проверьте репутацию компании.
Вбейте в поиск название и добавьте слова «жалобы», «отзывы», «обман». Негативные результаты — повод отказаться от сотрудничества.
– Проверьте контактную информацию.
Надёжные компании всегда указывают адрес, номер телефона и имеют офис. Если сайт без контактов — это, скорее всего, мошенники.
– Осматривайте жильё лично.
Не вносите деньги без просмотра объекта. Если вам предлагают подождать, ссылаются на отсутствие ключей или поездку владельца — будьте осторожны. Это может быть мошенничество с недвижимостью.
– Оплачивайте картой.
Самый безопасный способ — банковская карта. Так проще отследить транзакции. Мошенники, напротив, просят оплатить наличными или в криптовалюте. В случае обмана вернуть средства будет невозможно.
– Анализируйте цену.
Слишком выгодное предложение должно насторожить. Также будьте внимательны, если на вас начинают давить. Фразы вроде «много желающих» часто используют мошенники.
– Не передавайте личные данные.
Никогда не делитесь банковской информацией с незнакомыми лицами. Лучше позвоните по официальному номеру компании. Уточните все детали напрямую.
Итоги
Мошенничество с недвижимостью принимает всё более изощрённые формы. Но соблюдение простых правил поможет сохранить финансы и нервы. Проверяйте документы, изучайте репутацию компаний и действуйте только после личного осмотра жилья. Так вы защитите себя от рисков и примете взвешенное решение.
Читайте также: Как оформить строительство частного дома в Казахстане: пошаговый алгоритм
