Налог на имущество в Казахстане: кто освобождён и что важно знать
Налог на имущество в Казахстане — обязательный платёж, который касается всех собственников жилья, земли и некоторых других объектов. В 2025 году гражданам напомнили о сроке уплаты за 2024 год: крайняя дата — 1 октября 2025 года. Несвоевременное исполнение обязательства может обернуться не только начислением пени, но и более серьёзными последствиями.
Что облагается налогом
Согласно Налоговому кодексу, налог на имущество в Казахстане объединяет два обязательных платежа — налог на недвижимость и налог на землю.
Объекты налогообложения включают:
- квартиры, дома, комнаты в общежитиях;
- гаражи, дачные постройки, парковочные места;
- земельные участки, кроме особо охраняемых территорий, земель запаса и зон общего пользования (дороги, парки, улицы).
Начисление производится автоматически на основании данных Государственной корпорации «Правительство для граждан». Информация о сумме к оплате приходит через push-уведомления в банковских приложениях, а также в сервисах e-Salyq Azamat и eGov mobile.
Кто освобождён от уплаты
Государство предусмотрело ряд социальных льгот. Налог на имущество в Казахстане не обязаны платить:
- Герои Советского Союза и Социалистического Труда;
- обладатели государственных наград и званий;
- ветераны Великой Отечественной войны;
- дети-сироты и оставшиеся без попечительства до 18 лет;
- один из родителей ребёнка с инвалидностью или сам инвалид;
- многодетные матери со званием «Мать-героиня».
Эти категории освобождены от земельного и имущественного налога полностью.
Налог на имущество в Казахстане: что будет за неуплату
Если налог не уплачен до 1 октября, с 2 числа собственнику направят уведомление о задолженности. Если сумма долга превышает 1 МРП и не будет погашена в течение 30 рабочих дней, начнётся процесс принудительного взыскания.
Последствия могут быть серьёзными:
- исполнительский сбор до 25% от суммы долга;
- арест банковских счетов;
- ограничение на выезд за пределы страны.
Чтобы избежать санкций и дополнительных расходов, важно произвести оплату вовремя. Сделать это можно через eGov.kz, мобильные приложения банков, терминалы или сервис e-Salyq Azamat.
Подоходный налог при продаже недвижимости
Отдельно стоит упомянуть подоходный налог. Если квартира, дом или участок были проданы дороже, чем куплены, и при этом находились в собственности менее года, то с разницы между ценой покупки и продажи уплачивается 10%. Исключение — объекты, используемые для личных нужд (ИЖС, садоводство, дачное строительство).
Таким образом, налог на имущество в Казахстане — это не только обязанность, но и часть системы, обеспечивающей содержание инфраструктуры. Своевременная оплата избавит от штрафов, а льготные категории граждан могут пользоваться освобождением от платежей.
Читайте также: Строительный кодекс и цифровизация: Казахстан готовит новую эпоху в строительстве
