Объекты для инвестирования: советы
Вложение денежных средств для получения прибыли давно перестало быть прерогативой финансово успешных бизнесменов. Сегодня каждый казахстанец, имеющий свободные средства, задумывается над тем, как не просто сохранить капитал, но и приумножить его. Инвестиции уже не воспринимаются чем-то далеким и недосягаемым для простых граждан, а объекты инвестирования активно развиваются. Куда вкладывать деньги в Казахстане? Предлагаем обзор инвестиционных инструментов.
Инвестиции как средство прибыли
Раньше распространенным способом обеспечить будущее себе и своей семье было накопление. Люди откладывали часть заработка, формируя некий резерв средств на непредвиденные или предстоящие расходы. К сожалению, такая практика показала неэффективность. Инфляция, кризисные периоды экономики «съедают» накопления. И через год или пять лет отложенных денег не хватит на изначальную цель. Поэтому они не должны лежать мертвым грузом под подушкой, а работать и приносить прибыль.
Главная цель финансовых вложений – пассивный доход. Инвестиции могут выступать как инструмент покрытия текущих расходов или обеспечения будущих. Рассмотрим объекты, доступные казахстанцам:
- Депозит. Самый понятный и простой способ вложения средств. Первый месяц владелец счета получает вознаграждение от вложенной суммы. Далее прибыль суммируется с первоначальной и процент начисляется уже на имеющуюся на счету сумму. И так каждый месяц в зависимости от срока вклада. Чем дольше деньги лежат на депозите, тем больше они работают. Но здесь важно сравнить банковские условия, выбрать выгодное процентное вознаграждение, учесть риски девальвации. Со временем инвесторы отходят от депозитов или выбирают дополнительные активы.
- Акции. Это направление недостаточно развито среди рядовых жителей, поскольку многие думают, что для покупки акций нужен внушительный стартовый капитал. Хотя это не всегда так. У казахстанцев есть доступ к биржам по всему миру. Купив несколько ценных бумаг на 500 тенге, можно увидеть, как это работает, не боясь потерять вложенные средства. Инвестор покупает долю бизнеса, а с его ростом и развитием, растет и стоимость акций. Кроме того, многие компании выплачивают акционерам дивиденды от прибыли просто за владение частью бумаг. Прибыльность от акций может достигать 30%.
- Облигации. Простыми словами, вы одалживаете деньги компании (частной или государственной), получаете процент плюс через оговоренный срок заемные деньги. Ставки по облигациям выше депозитных, но ниже, чем при покупке акций. В среднем это 12%-19%.
- Недвижимость. Популярный и стабильный актив. Несмотря на валютные колебания, кризисные периоды, цены на недвижимость в итоге демонстрируют рост. Есть несколько стратегий вложения в недвижимость: покупка на стадии строительства с последующей продажей, сдача жилья в аренду. Чистую прибыль в 50% может принести покупка жилья в ипотеку с продажей объекта после выплаты долга. Процент по кредиту удастся платить с получаемой ренты. Конечно, для такой инвестиции нужен стартовый капитал хотя бы около 20%-30% стоимости объекта, зато риски вложений, при грамотном выборе застройщика и объекта, минимальны, а доходность высока.
- Золото. Интерес к драгоценным металлам снова стал расти. По данным Нацбанка, за первые три месяца текущего года казахстанцы выкупили более 800 кг золота. Цены же на слитки за два года резко выросли в цене. Прирост составил 23%.
Куда инвестировать кровно заработанные деньги – решение сугубо за владельцем. Но, вкладывая средства в тот или иной объект важно помнить цель: получение прибыли. Финансовые эксперты не рекомендуют идти на крайние риски и отдавать последнее, или, тем более занимать, в надежде заработать. Инвестиции – это все-таки не о сиюминутной прибыли для острых нужд. Это инструмент дополнительного дохода на перспективу.
