Подготовка к подаче заявки по ипотечной программе «Наурыз»
До старта приема заявок по ипотечной программе «Наурыз» остается менее месяца. Для успешного участия необходимо заранее выполнить ключевые условия.
Программа «Наурыз»: открытие депозита в Отбасы банке
Главное требование — наличие депозита в Отбасы банке. Срок хранения средств на счете не имеет значения, поэтому вклад можно открыть непосредственно перед подачей заявки. Минимальная сумма депозита для участия составляет 2 млн тенге. Вклады с меньшей суммой не допускаются к рассмотрению.
Также krisha.kz напоминает — следует учитывать, что депозиты типов «Табысты», «Сберегательный» и «Арнау» не подходят для данной программы. Кроме того, заявление будет отклонено, если на депозит наложен арест или выставлены инкассовые распоряжения.
Критерии отбора участников
- Проверка наличия недвижимости
Наличие даже небольшой доли в жилой недвижимости может стать основанием для отказа в участии. Проверить статус владения можно через eGov.kz или kaspi.kz, воспользовавшись справкой Ф-6.
- Анализ кредитной истории
Перед подачей заявки важно изучить свою кредитную историю, так как наличие активных займов, участие в качестве созаемщика или гаранта может повлиять на решение банка. Высокая долговая нагрузка снижает вероятность одобрения, поэтому рекомендуется заранее сократить объем финансовых обязательств.
Финансирование программы «Наурыз»
Как и в предыдущем году, запуск программы обеспечивается выпуском социальных облигаций Отбасы банка. Эти ценные бумаги доступны для приобретения как физическими, так и юридическими лицами. Средства, полученные от их продажи, направляются на кредитование участников.
Условия приобретения облигаций:
- Отсутствие налогообложения;
- Срок обращения — 5 лет;
- Выплата купонного дохода — дважды в год.
В прошлом году основными покупателями облигаций стали:
- Банки второго уровня и брокерские компании — 42%;
- Страховые организации — 34%;
- Институциональные инвесторы — 24%.
Эффективное управление финансированием позволит увеличить количество выданных займов, что способствует расширению доступности программы «Наурыз» для большего числа граждан.
Читайте также:
Стала известна дата запуска программы ипотеки для рабочих Казахстана «Наурыз жумыскер»
Ипотека без первоначального взноса в 2025 году: условия, риски и альтернативы
