Покупка жилья дороже 50 млн тенге попадёт под проверку АФМ
Покупка жилья стоимостью более 50 миллионов тенге станет объектом обязательного контроля. Агентство по финансовому мониторингу (АФМ) начнёт проверять такие сделки с 2026 года.
Женис Елемесов, заместитель председателя АФМ, сообщил об этом 28 мая 2025 года в кулуарах Мажилиса. Он уточнил, что нормы закреплены в новом законе о противодействии отмыванию доходов и финансированию терроризма.
Что проверят при покупке жилья
Проверка зависит от происхождения средств на покупку жилья. Если человек использует легальные доходы, система рисков не среагирует. Однако если доходы отсутствуют, особенно длительное время, начнётся детальный анализ.
Теперь нотариусы и госкорпорация «Правительство для граждан» направляют данные о сделках в АФМ. Эти сведения проходят проверку через автоматизированную систему. Она анализирует источники средств — зарплаты, займы, помощь родственников, продажу активов или выигранные тендеры.
Если система не находит подтверждений легальности, специалисты запускают проверку вручную.
Покупка жилья: почему установили порог в 50 миллионов тенге
Депутат Мурат Ергешбаев объяснил, почему покупка жилья именно свыше 50 миллионов тенге стала объектом мониторинга. По его словам, такая сумма уже считается значительной, и именно с неё могут начинаться подозрения в отмывании средств.
Читайте также: Сделки с недвижимостью: какие схемы с 2026 года обложат допналогами
