Получение квартиры от государства: встаем в очередь на жилье
Для некоторых граждан Республики Казахстан существует возможность получения квартиры от государства. Проверьте, есть ли у вас законные основания встать в очередь на получение жилья.
Очередь на жилье в Астане: кто может получить квартиру?
Акимат Астаны и департамента жилья заведуют распределением социальных квадратных метров из жилищного фонда Казахстана. Согласно законодательству, в акимат могут обратиться представители таких социальных групп:
• государственные служащие, военные, другие работники бюджетной сферы, а также космонавты;
• владельцы аварийной недвижимости, которая пришла в непригодность в связи с чрезвычайной ситуацией;
• участники ВОВ, инвалиды, а также лица, которые приравнены к этим слоям населения;
• члены семьи погибших при исполнении государственных обязанностей;
• социально незащищенные люди, среднемесячный доход которых на 1 члена семьи за прошедший год составил меньше 3,1 размера от нормы прожиточного минимума.
К социально уязвимым людям также относят неполные и многодетные семьи, а также семьи, в которых воспитываются дети-инвалиды, собственно детей-инвалидов, пенсионеров по возрасту, детей-сирот, оралманов, детей, проживающих без попечения родителей. Если вы относитесь к этим группам и стоите в очереди от акимата, то согласно постановлениям госпрограммы о жилье, вам отдадут предпочтение. Однако получить государственное жилье так просто, поскольку очередь на жилье в Павлодаре, Астане и других городах республике очень велика.
Задача очередника — посредством официально заверенных документов убедить компетентные органы в том, что он действительно нуждается в жилье в Алмате или другом городе. Согласно законодательным нормам, лицо признается таким, что нуждается в улучшении жилищного положения, у него присутствует хотя бы один из перечисленных факторов:
• в одной квартире живут две и более семей;
• жилплощадь признана не соответствующей техническим и санитарным нормам;
• у человека нет права собственности на квартиру в момент постановки недвижимости на учет;
• один из членов семьи страдает тяжелой хронической болезнью, что делает проживание с ним крайне затруднительным.
Что касается последнего пункта, то список очереди на жилье вы сможете пополнить, если один из членов вашей семьи имеет такие болезни:
• нарушения работы ЦНС, поражение функций органов таза, верхних и нижних конечностей;
• психические отклонения, которые сопровождаются ассоциативным поведением, агрессией;
• астма в тяжелой форме, сопровождаемая частыми приступами;
• диабет первой группы;• прогресс нервно-мышечной дистрофии.
Среди обязательных условий получения государственного жилья – планирующий стать в очередь должен постоянно жить в том населенном пункте, где он претендует получить недвижимость. Например, в департамент жилья города Алматы может обратиться то лицо, которое сможет документально подтвердить свое проживание в городе.
Как встать в очередь на квартиру: юридические нюансы
Очередник должен предоставить основной перечень документов:
• заявление о постановке на учет в акимат;
• копии свидетельств о браке (или о расторжении брака), свидетельств о рождении несовершеннолетних детей, о смерти;
• ксерокопии удостоверений личностей – самого очередника и членов его семьи.
Также нужно собрать такие справки: о том, кто проживает вместе с заявителем – в юстиции, а также в акимате, о проживании претендентов на квартиры по госпрограмме в этом населенном пункте. Чтобы департамент жилья в Алматы на арендное жилье предоставил преимущество заявителю, необходимо собрать документы, подтверждающие его принадлежность к социально незащищенной группе населения.
Также может понадобиться решение суда о том, что третьи лица являются признанными членами вашей семьи. Чтобы получить точную информацию, необходимо обратиться в ваш местный акимат, в котором функционирует отдел, ответственный за учет и распределение жилья для населения.
Что делать после подачи документов?
Госпрограммы жилья позволяет встать в очередь на квартиру через вебсайт Электронного правительства, или лично посетив акимат с собранными документами. После подачи заявление рассматривает специальная комиссия, которая и принимает решение о назначении недвижимости заявителю.
Номер очереди на жилье претендент узнает в течение 30 дней посредством письменного уведомления. Если решение будет отрицательным, вас тоже поставят в известность. Если заявка подавалась онлайн, то уведомление придет в личный кабинет на сайте. Что влияет на положительный ответ? В первую очередь оценивается полнота и достоверность предоставленной заявителем информации.
Как посмотреть очередь на жилье
Как узнать очередь на жилье самым простым способом? Посредством интернет: на сайте нужно всего лишь указать регион проживания и ИИН. Когда именно жилье по госпрограмме будет предоставлено заявителю, зависит от таких факторов.
Во-первых, количество предоставляемой населению недвижимости зависит от состояния экономики страны. Когда стройка «заморожена», претенденты не могут получить обещанные квадратные метры.
Во-вторых, среди очередников также действует приоритет: сначала необходимо дать жилплощадь инвалидам и участникам ВОВ, после – другим категориям.
В каких случаях возможно снятие заявителя с учета?
Если кто-то из членов семьи смог приобрести квартиру, то велика вероятность, что очередника исключат из очереди на получение жилья. Законными же основаниями для снятия с учета считаются следующие:
• очередник живет в другом городе или уволился с государственной службы или бюджетной организации;
• предоставленная в документах информация от заявителя оказалась неправдивой;
• основания для выделения жилья отпали;
• собственно очередник на полученном земельном участке построил дом или приобрел квартиру.
Дети-сироты, дети из неполных семей и дети без попечения родителей не могут быть сняты с учета. При снятии с учета очередника обязаны проинформировать сроком до 10 дней с точным указанием причины. Чтобы обновиться в списке очередников, нужно ежегодно подавать документы в акимат – дублировать само заявление не нужно.
Какое жилье можно получить?
• Оно должно иметь от 15 до 18 кв. м. на одного человека;
• Людям со сложными хроническими диагнозами должна быть предоставлена отдельная комната;
• Предоставленное жилье должно быть больше или равняться комнате в общежитии или 1-комнатной квартире.
Если на момент подачи заявления в семье есть беременная, срок беременности которой составляет большее 22 недель, для нее может быть выделена площадь более 18 кв.м. Очередникам должна предоставляться благоустроенная жилплощадь в черте года. Для семей, в которых есть инвалиды, должны быть предусмотрены специальные удобства.
Как получить квартиру в Астане
Чтобы получить арендное жилье в Астане, список своим заявлением необходимо дополнить в столичном акимате, который находится на ул. Бейбитшилик, 11. Телефон для справок — +7(7172)55-66-55.
Очередь на жилье в Алматы
Жителям Алматы получить квартиру по госпрограмме помогут в местном акимате, который находится на площади Республики, д. 4. Дополнительная информация по телефону — +7(7272)71-66-75.
Очередь на жилье в Караганде
Чтобы получить квартиру от государства в г. Караганда, обратитесь в местный акимат, адрес которого: б-р Мира, 39. Детальная информация — +7(7212)42-02-20. Как встать в очередь на квартиру в Казахстане, вам должны рассказать в любом из департаментов жилья местных акиматов. Например, вставать на очередь на жилье в Кызылорде необходимо в акимате этого же города.
Как приобрести жилье по Программе развития регионов
Лица, которые состоят в списке очередей на государственной жилье, могут купить жилье у участников Программы развития регионов: « Казахстанская ипотечная компания», «Самрук-Казына», «Жилстройсбербанк Казахастана». Перечень категорий граждан, которые могут подать документы в эти организации, практически совпадает с теми, кто может подавать заявление на государственное жилье в акимат. Например, приобрести жилье для матерей одиночек в Казахстане, многодетных семей, госслужащих, сотрудников бюджетных организаций, детей сирот и других граждан, состоящих в очереди на государственное жилье, с помощью Программы развития регионов будет намного проще.
