Порядок распределения арендного жилья: новое правило "пять дней"

В Казахстане обновлён порядок распределения арендного жилья, и теперь процесс станет быстрее. Об этом рассказала глава «Отбасы банка» Ляззат Ибрагимова, выступая в мажилисе. Новые правила вводятся из-за масштабной проблемы, которая тормозила всю систему очередности последние месяцы.

Почему система зависла на списках 2007 года

Когда «Отбасы банку» передали списки очередников — 642 тысячи человек — оказалось, что инвентаризация не проводилась несколько лет. Банк получил только ИИН, без актуальных данных, а затем обнаружил:

• у десятков тысяч нет действующих номеров телефонов;
• адрес регистрации не совпадает с реальным;
• состав семьи в базе устарел;
• многие вовсе отказались давать согласие на обработку персональных данных.

За четыре месяца удалось актуализировать информацию лишь у 92 тысяч человек, то есть у 14% от общего списка.

Ибрагимова объяснила, что часть очередников больше не соответствует критериям господдержки:
они стали военнослужащими, госслужащими, бюджетниками, у других выросли дети и изменился статус семьи.

Как отказ одного человека блокирует движение всей очереди

Программа распределения работает по принципу «кто раньше встал — тот и получает».

Это означает:
пока система не обработает всех очередников 2007 года, она не перейдёт к 2008-му.

Если несколько человек из старой очереди не дают согласия на обработку данных, алгоритм «зависает»: сотрудников банка вынуждает неделями искать этих людей, и движение очереди останавливается.

По словам Ибрагимовой, иногда на одного человека уходит по две–три недели, что делает весь процесс бесконечным.

Новое правило: пять дней — и очередь движется дальше

Чтобы не растянуть распределение жилья на годы, принято административное решение.
С 8 декабря в приказ МПС внесены изменения:

Если очередник не дал согласия в течение пяти дней, система автоматически переходит к следующему году очереди.

То есть:

• ждут 5 дней;
• если человек не подтверждает согласие — его позиция не обрабатывается;
• система продолжает работу со следующими очередниками.

Это позволит проходить списки значительно быстрее и не блокировать права других граждан, которые стоят рядом в очереди.

Что значит для очередников новый порядок распределения арендного жилья

Благодаря новому механизму:

• очереди наконец начнут двигаться;
• люди смогут участвовать в конкурсах вовремя;
• обрабатывать старые списки будут не месяцами, а неделями;
• «зависшие» позиции перестанут тормозить систему.

Реформа делает порядок распределения арендного жилья более справедливым и оперативным, а также исключает случаи, когда тысячи семей годами ждут из-за нескольких неактивных очередников.

Обновлённый порядок распределения арендного жилья позволит ускорить цифровую проверку очередников и исключить многолетние задержки. Теперь решение зависит не от того, удастся ли найти человека, а от его готовности подтвердить свои данные в течение пяти дней.

Читайте также: «Прогноз рынка недвижимости»: чего ждать в 2026-м

Все актуальные новости из мира недвижимости в нашем приложении homsters