С 1 февраля 2026 года в Казахстане меняются правила ввода высотных жилых домов. Государство усиливает контроль. Ключевым условием становится пожарная безопасность. Без соответствующего заключения дом не введут в эксплуатацию.
Прежде всего изменения касаются жилых зданий выше 28 метров. Теперь перед заселением такие объекты обязаны пройти пожарно-техническое обследование. Его проведут территориальные подразделения органов гражданской защиты. Только после этого дом сможет получить разрешение на ввод.
При этом проверка не будет формальной. Напротив, специалисты оценят фактическое состояние здания. Они проверят выполненные строительно-монтажные работы. Кроме того, они сравнят объект с требованиями пожарной безопасности. Любые расхождения станут основанием для отказа.
Таким образом, пожарная безопасность становится обязательным этапом приёмки. Ранее застройщики могли устранять нарушения уже после заселения. Теперь такой подход исключают. Контроль смещается на финальную стадию строительства.
В то же время изменения затрагивают интересы покупателей. С одной стороны, ввод домов может затянуться. С другой — риски для жильцов снижаются. Наличие заключения подтверждает, что дом соответствует требованиям пожарной безопасности.
Кроме того, новые правила вписываются в более широкую реформу. Власти усиливают контроль за жилым фондом. Особенно это актуально для высотной застройки. Рост этажности увеличивает потенциальные угрозы. Поэтому пожарная безопасность выходит на первый план.
В итоге с февраля 2026 года высотные дома без заключения не смогут принять жильцов. Это меняет подход застройщиков. Одновременно это повышает защищённость граждан. Именно поэтому пожарная безопасность становится ключевым фактором при вводе новых жилых домов.
Читайте также: Сдача квартиры в аренду пенсионерами: как платить ИПН и законно снизить налоговую нагрузку
Все актуальные новости из мира недвижимости в нашем приложении homsters
