Причину застоя на рынке недвижимости озвучила эксперт в данной области

Советник президента в Объединенной ассоциации риэлторов Казахстана, Нина Лукьяненко, прокомментировала текущее положение в секторе недвижимости страны, указав на его стагнацию.

Она подчеркнула, что как новостройки, так и объекты вторичного рынка не демонстрируют значительных колебаний в ценах уже более года, начиная с мая прошлого года. Лукьяненко выделила несколько ключевых факторов, влияющих на такую ситуацию, включая снижение покупательной способности национальной валюты, отсутствие доступных кредитных предложений с государственной поддержкой, строгий контроль за деятельностью застройщиков на предмет соответствия законодательству и высокие процентные ставки по депозитам и многое другое.

Что касается колебаний цен на жилье, то, согласно мнению специалиста, значительных взлетов и падений на рынке, как в новостройках, так и на вторичном рынке, ожидать не стоит. Это подтверждается стабильностью количества сделок, которое с мая прошлого года остается на уровне примерно 30 тысяч в месяц по всей стране. Данный факт наглядно демонстрируется на представленной диаграмме ОАРК, где видна линия с небольшими колебаниями, указывая на отсутствие резких изменений в спросе и предложении на рынке.

Лукьяненко утверждает, что текущие обстоятельства останутся неизменными до конца года, если правительство не примет нестандартные или внезапные действия, подобные тем, что были приняты в отношении использования избыточных пенсионных сбережений.