Программа “Алматы Жастары”: условия и требования к участникам

Программа получения жилья «Алматы Жастары» для 1000 алматинцев — это убедительный пример плодотворного совместного сотрудничества «Отбасы банка» и городского акимата. Городская программа выдачи льготных кредитов «Алматы Жастары» будет продолженна в 2022 году, как сообщают в пресс-службе акимата.

Программные условия и требования

Программа «Алматы Жастары» кредитования жилья, успешно зарекомендовавшая себя на рынке продажи недвижимости с 2017 года, в этом году имеет ряд позитивных изменений. Увеличена максимальная сумма займа по льготному кредитованию работающей молодежи в размере от 13 млн тенге до 18. Эта сумма состоит из 4 млн тенге, выделяемых «Отбасы банком», и 14 млн тенге, предоставленных бюджетом города. Расширен список участников программы, в которой теперь могут принимать участие работники правоохранительных органов.

Основные условия займа:

• Выдача кредита — на срок до 25 лет, первый взнос — от 10%.
• По занимаемому кредиту процентная ставка составляет 5% (с учетом ГЭСВ — 5,2%).
• Наибольший заем — 18 млн тенге (в случае, когда цена на недвижимость более 18 млн тенге — заявитель покрывает разницу из собственных денежных средств).

Общие требования к участникам жилищной программы:

• Возраст участника. Включительно до 35 лет на момент официальной подачи заявления. Принимается во внимание отсутствие недвижимости на протяжении 5-ти последних лет у заявителя, а также у членов его семьи (исключение — доля недвижимости, унаследованная или полученная в результате приватизации до совершеннолетия).
• Стаж роботы участника. Должен быть не менее 6 последних месяцев с обязательной уплатой пенсионных налогов и (или) не менее полугодичной регистрации в статусе ИП Алматы (требование по ИП правомочно к работникам культуры).

Требования к участникам по видам занятости в определенных сферах деятельности Алматы:

• образования и здравоохранения — штатные сотрудники городских и республиканских учреждений;
• культуры — сотрудники 10-ти творческих союзов, штатные должностные работники республиканских и городских организаций;
• спорта — штатные сотрудники государственных учреждений (организаций);
• вузов и НИИ — штатные сотрудники национальных высших учебных заведений, государственных научно-исследовательских учреждений;
• СМИ — штатные работники с наличием подтверждающих документов о занимаемой должности и свидетельства регистрации в органах СМИ;
• правоохранительных органов — штатные должностные сотрудники государственных заведений;
• социальной сферы — штатные служащие государственных организаций.

Оформление документов

Как уже упоминалось, документы принимаются на сайте almaty-zhastary.kz. Процедура подачи заявлений и документов полностью автоматизирована, заверяется цифровой электронной подписью, внедрен калькулятор для автоматического подсчета баллов. Отбор участников будет происходить согласно набранного количества баллов с учетом: стажа беспрерывной работы, количества лет совместной семейной жизни, наличия детей.

Документы, необходимые для участия в жилищной программе льготного кредитования:

• заявление установленной формы;
• государственное регистрационное свидетельство подтверждения актов гражданского состояния с указанием даты рождения детей, заключения (расторжения) брака, смерти;
• справка об наличии (отсутствии) недвижимости на заявителя, а также на всех членов его семьи в Республике Казахстан (РК);
• справка на фирменном бланке с места работы с указанием даты ее выдачи, даты трудоустройства и должностного ранга;
• документальное подтверждение стажа работы в соответствии со ст. 35 Трудового кодекса РК;
• для журналистов — установленное свидетельство об учете в СМИ;
• дополнительно для самозанятых в сфере культуры — подтверждающие документы с Алматынского управления культуры.

На протяжении 15-ти рабочих дней с даты, которая указана городским управлением жилищной политики, участник программы должен подтвердить свою платежеспособность согласно перечня документов, предоставленных АО «Отбасы банком». После одобрения банка, в 45-ти дневный срок заявитель должен найти квартиру (как на первичном, так и на вторичном рынке) и оценить стоимость приобретаемого жилья, затем в течение 10-ти дней заключить договор купли-продажи и оформить кредит в банке.

Таким образом, в этом году 1000 молодых специалистов и их семей смогут стать счастливыми обладателями собственной жилплощади, воспользовавшись льготным долгосрочным кредитом, предоставленным в рамках программы «Алматы Жастары» для приобретения квартиры в городе Алматы.

В Нур-Султане хотят запустить госпрограмму для молодежи — кто сможет купить жилье под 5%