Средние цены на квартиры не меняются второй месяц подряд, с сентября. С января по март вторичка немного дорожала, с апреля по август — дешевела. И вот сейчас, осенью, цены остановились: не наблюдается ни активного роста, ни снижения. В октябре средняя цена — 369 тыс. тг/кв. м, что несильно отличается от показателя сентября (368 716 тг/кв. м). Отсюда нулевая месячная динамика.
Согласно мониторингу Krisha.kz, небольшая отрицательная динамика зафиксирована в 11 из 17 городов, в том числе в Астане, Алматы, Шымкенте. Исключение — пять городов, где квартиры чуть подорожали, максимум — в Актау (+3,5 %).
Как изменились цены с начала года
C конца декабря квартиры подешевели в среднем на 1,2 %. Цены снизились в 14 городах, максимум — в Кокшетау (- 7 %). В Астане квартиры подешевели в среднем на 2%.
В трёх городах цены выросли: в Актау (+9%), Алматы (+1,4%), Кызылорде (+0,9 %).
Изменения цен за год
За год (октябрь 2023-го — октябрь 2022-го) сложилась динамика, аналогичная месячной — 0 %. Цены снизились в пределах 6 % в 12 городах, в том числе в Астане на 2,1 %.
Исключение — Актау (+9%), Алматы (+3,1 %), Кызылорда (2%).
