Расходы на нотариуса по "7-20-25" должны быть не выше 10 тысяч тенге - "Баспана"
Заемщик программы «7-20-25» выиграл суд у нотариуса и вернул себе переплаченные 32 825 тенге за услуги специалиста, передает Tengrinews.kz со ссылкой на ипотечную организацию «Баспана».
В августе 2018 года клиент обратился к частному нотариусу Алматы, чтобы заверить договор купли-продажи жилья, приобретенного по программе «7-20-25». За эту услугу нотариус потребовал 42 925 тенге (17 МРП).
Сумма сложилась из 10 МРП (1 МРП равен 2 525 тенге) за удостоверение договора об отчуждении недвижимого имущества и 7 МРП — за предоставление дополнительных услуг технического и правового характера. Однако по закону стоимость нотариальных услуг по заверению договора купли-продажи недвижимого имущества, приобретаемого за счет средств ипотечного жилищного займа, не должна превышать 10 100 тенге. Клиент потребовал вернуть переплаченную сумму.
«В случае приобретения жилья за счет средств ипотечного жилищного займа расходы заемщиков за удостоверение сделки купли-продажи недвижимого имущества должны составлять 4 МРП, или 10 100 тенге, в 2019 году. То есть стоимость складывается из стоимости государственной пошлины за совершение нотариальных действий (2 МРП) и стоимости нотариальных действий технического и правового характера (2 МРП)», — отметили в руководстве ипотечной организации «Баспана».
Однако нотариус отказался возвращать требуемую сумму, после чего заемщик обратился в суд. В результате клиент выиграл дело и вернул себе переплаченную сумму в размере 32 825 тенге.
В настоящий момент банки-партнеры «Баспаны» одобрили выдачу 134,6 миллиарда тенге ипотечных кредитов, из них по программе «7-20-25» — 91,4 миллиарда тенге, по программе «Баспана Хит» — 43,2 миллиарда тенге. По состоянию на начало июня нотариусами удостоверено порядка 6 700 сделок купли-продажи жилья по программе «7-20-25».
