Развитие строительства в Казахстане: ключевой драйвер экономики
Развитие строительства в Казахстане играет стратегическую роль в создании современной инфраструктуры и повышении качества жизни. Эта отрасль не только создаёт новые рабочие места, но и обеспечивает население жильём, формируя комфортную городскую среду. Кроме того, благодаря активной государственной политике и участию частных застройщиков ежегодно вводятся миллионы квадратных метров жилья, школ, больниц и социальных объектов.
Рост объёмов и рекордные достижения
За последние шесть лет строительство демонстрирует уверенный рост. Доля отрасли в ВВП страны достигла 6%, что подчёркивает её значимость для экономики. С 2019 по 2024 годы ввели 97,9 млн кв. м жилья. Причём 39,3 млн кв. м составило индивидуальное строительство, а 58,6 млн — многоквартирные дома.
Особенно примечателен 2024 год, когда застройщики достигли рекорда — построили 19,1 млн кв. м жилья, включая более 38,9 тыс. индивидуальных домов. Объём строительно-монтажных работ превысил 9 трлн тенге, а индекс физического объёма составил 115,3%.
Развитие строительства в Казахстане: динамика в 2025 году
В первые шесть месяцев 2025 года развитие строительства в Казахстане продолжило набирать темпы. Введено 11 млн кв. м различных объектов, из которых 7,9 млн кв. м пришлось на жильё. При этом построено 111 школ, 17 детских садов и 31 объект здравоохранения. Благодаря такому ускорению регионы получают больше социальных объектов, а граждане — доступ к современным условиям жизни.
Социальное жильё и поддержка семей с низким доходом
Важной частью развития строительства в Казахстане остаётся обеспечение жильём социально уязвимых граждан. Государство активно реализует программы, которые включают строительство арендных квартир, субсидирование ипотеки и обеспечение земель инженерной инфраструктурой. Благодаря этим мерам тысячи семей получают шанс улучшить свои жилищные условия.
С 2019 по 2024 годы ввели в эксплуатацию и приобрели 77,3 тыс. арендных квартир, причём свыше 21 тыс. построили только в 2024 году. В первые шесть месяцев 2025 года фонд увеличился ещё на 515 квартир.
Кроме того, развитие строительства в Казахстане тесно связано с программами льготного кредитования через «Отбасы банк». За шесть лет казахстанцы оформили 22 022 займа под 2% и 58 450 — под 5%. С 2024 года стартовала программа «Наурыз», в рамках которой планируют выдать 12 тыс. льготных кредитов на сумму 290 млрд тенге.
Параллельно идёт развитие инфраструктуры для индивидуального жилищного строительства. С 2019 по 2024 годы инженерными сетями подключили 183,5 тыс. земельных участков, что ускорило темпы ввода жилья и улучшило качество жизни в регионах.
Модернизация жилья, решение проблем долгостроев и цифровизация
Развитие строительства в Казахстане включает и обновление существующего жилищного фонда. В городах проводят капитальный ремонт домов, модернизируют инженерные сети и заменяют лифты. Также обновляют фасады и кровлю, что продлевает срок службы зданий и улучшает внешний облик.
В 2024 году на эти цели направили 13,8 млрд тенге, что позволило отремонтировать 233 многоквартирных дома. Благодаря доступным бюджетным кредитам под 0,1% на семь лет регионы активно улучшают качество жилья и создают более безопасную среду для жителей.
Одновременно строительная отрасль охватывает решение проблемы долгостроев. С 2019 года в Астане достроили 150 проблемных домов, и более 15,6 тыс. дольщиков получили свои квартиры. Государство усилило контроль за соблюдением строительных норм и остановило незаконное привлечение средств граждан.
Наконец, важную роль играет цифровизация. Сегодня уже оцифровано 93% населённых пунктов, в электронный формат перевели 96% генеральных планов и свыше 83% схем детальной планировки. Также внедряют уникальные номера объектов, единую экспертизу и автоматизированные системы для взаимодействия участников строительного процесса. Все эти меры делают развитие строительства в Казахстане более прозрачным, быстрым и эффективным.
Водоснабжение, очистные сооружения и экология
Развитие строительства в Казахстане охватывает не только возведение жилья, но и создание современной инженерной инфраструктуры. Поэтому особое внимание власти уделяют обеспечению населения качественной питьевой водой. С 2019 года уровень водоснабжения в городах вырос с 97,2% до 99,3%, а в сёлах — с 86,4% до 97,5%. До конца 2025 года планируют подключить к централизованным системам ещё 17 городов и 469 сельских населённых пунктов.
Параллельно развитие строительства идёт вместе с модернизацией канализационно-очистных сооружений. В Атырау, Актау, Кызылорде, Ленгере и других городах уже реализуют проекты, которые позволяют эффективно очищать сточные воды. Благодаря этому снижается нагрузка на окружающую среду, а санитарная безопасность повышается.
Кроме того, проекты водоснабжения и очистки воды напрямую интегрируются с экологическими инициативами. Здесь используют современные технологии, чтобы рационально расходовать ресурсы и минимизировать вред экосистемам. Таким образом, развитие строительства в Казахстане создаёт не только комфортную, но и экологически безопасную среду для жизни.
Подготовка кадров и поддержка отечественного производства
Прогресс в строительной отрасли невозможен без квалифицированных специалистов. Сегодня в стране работают 34 вуза, готовящих кадры в сфере архитектуры и строительства. Причём многие учебные заведения активно внедряют инновационные программы, например «Информационные технологии в строительстве» и «BIM-проектирование зданий». Кроме того, всё шире используется дуальное обучение. Такой подход помогает студентам совмещать теоретические знания с практикой на реальных объектах.
Помимо этого, развитие строительства напрямую связано с ростом доли отечественных производителей стройматериалов. На начало 2025 года их присутствие на рынке достигло 68,3%. За шесть лет объём производства превысил триллионы тенге. Благодаря локализации отрасль снизила зависимость от импорта. Это ускорило реализацию проектов и дополнительно укрепило экономику страны.
Таким образом, развитие строительства в Казахстане означает не только возведение новых домов и инфраструктуры. Оно включает системную подготовку специалистов, расширение производственной базы и поддержку национального бизнеса. Все эти меры вместе создают прочную основу для устойчивого роста отрасли и формирования комфортной среды для жизни.
Читайте также: BI Group построила 9-этажный дом за 45 дней в Астане
