Рынок новостроек Нур-Султана: итоги февраля 2022 года
Мы проанализировали, как складывалась ситуация на рынке первичной недвижимости Нур-Султана в феврале 2022 года. В нашем материале расскажем о том, как менялись цены, бюджет покупателя, о популярных новостройках и новых ЖК, которые стартовали в прошлом месяце в столице.
Какие новостройки появились на рынке столицы в феврале
В прошлом месяце в Нур-Султане в продаже появилось 9 новых жилых комплексов. Из стартовавших проектов 5 относятся к классу «комфорт», 3 к классу «бизнес», и еще по одному проекту класс жилья пока что не заявлен. С начала года в Нур-Султане, как и в Алматы, прослеживается тенденция увеличения количества новостроек, отвечающим стандартам премиальных классов. Это свидетельствует о том, что на такие сегменты недвижимости имеется спрос среди инвесторов.
| Жилой комплекс | Застройщик | Класс | Стоимость |
|---|---|---|---|
| ЖК Imran | TOO Nomad Group | Комфорт | 300 000 тг/м2 |
| ЖК Kulan | Группа компаний MWC | Не определен | 360 990 тг/м2 |
| ЖК Asylym Park 2 | Nur Astana Kurylys | Бизнес | 482 000 тг/м2 |
| ЖК Boston comfort house 2 | Boston construction | Комфорт | 264 000 тг/м2 |
| ЖК RAIYMBEK | «EL Project» | Комфорт | 395 000 тг/м2 |
| ЖК Iconic | BI Group | Бизнес | 697 379 тг/м2 |
| ЖК GreenLine.Aqua | BI Group | Бизнес | 454 598 тг/м2 |
| ЖК Квезаль | ТОО «JASTAR INTER-GRAND» | Комфорт | 425 000 тг/м2 |
| ЖК Q Smart | Qamqor Qurylys | Комфорт | 380 000 тг/м2 |
Как изменились цены на первичную недвижимость в феврале
Темпы роста цен на первичку в феврале существенно замедлились в сравнении с последними месяцами 2021 года. Меньше всего изменилась стоимость жилья эконом- и элит-класса — цены за квадрат в среднем прибавили 0,69% и 0,82% соответственно. Больше всего выросла цена квадратного метра в недвижимости бизнес-класса (1,43%). Как прогнозируют эксперты, в связи с нестабильным курсом тенге весной цены на новостройки будут продолжать расти.
Бюджет покупателей первички в Нур-Султане
Бюджет, в пределах которого люди выбирают жилье, также во многом характеризует текущую ситуацию на рынке недвижимости. В феврале большинство столичных жителей интересовалось жильем в новостройках стоимостью 14-16 млн тенге. Спрос прослеживается и на квартиры за 20 млн тенге, предполагаем, что ими являются двушки. Если сравнить текущий бюджет покупателя с данными о бюджете за 2021 год, то мы увидим, что значения увеличились. Это можно объяснить общим ростом цен на первичную недвижимость в Нур-Султане.
Самые популярные новостройки Нур-Султана в феврале: рейтинг Homsters.kz
Мы определили 5 самых популярных ЖК февраля в каждом классе, подсчитав количество заявок, которые пользователи отправили в отделы продаж через наш сайт поиска новостроек Homsters.kz.
ТОП-5 ЖК элит-класса
ТОП-5 ЖК бизнес-класса
ТОП-5 ЖК комфорт-класса
Узнать об особенностях, датах сдачи, ходе строительства и ценах на эти и другие новостройки вы можете на нашей поисковой платформе Homsters.kz. Чтобы получить дополнительную консультацию и помощь с выбором и покупкой ЖК, обращайтесь к специалистам нашего бесплатного сервиса Homsters Подбор Жилья по номеру +7(700) 836-85-90.
Читайте также:
https://info.homsters.kz/samye-populyarnye-novostrojki-v-nur-sultane-za-2021-god-rejting-homsters-kz/
С заботой о безопасности: 5 ЖК Нур-Султана с закрытой территорией и видеонаблюдением
