Самые популярные новостройки в Алматы за 2021 год: рейтинг Homsters.kz
Прошедший год бросил много вызовов как покупателям недвижимости, так и застройщикам. Высокий спрос наряду с ростом цен на стройматериалы привели к существенному удорожанию квадратных метров в новых ЖК. Динамику цен мы проанализировали в нашей предыдущей статье. Сегодня рассмотрим, какие новостройки больше всего интересовали покупателей в 2021 году.
https://info.homsters.kz/samye-populyarnye-novostrojki-v-nur-sultane-za-2021-god-rejting-homsters-kz/
Новостройки 2021 года
Минувший год ознаменовался началом строительства значительного количества жилых комплексов. Всего в Алматы стартовала реализация 88 новых проектов. Предлагаем взглянуть на список 10 самых популярных новостроек, строительство которых стартовало в 2021 г.:
| Название | Застройщик | Класс | Стоимость |
|---|---|---|---|
| ЖК Dostyk | EGEMEN Company | Комфорт | 330 000 тг/м2 |
| ЖК София | Time Group | Комфорт | 335 000 тг/м2 |
| ЖК Four Seasons | Time Group | Бизнес | 540 000 тг/м2 |
| ЖК Нурия 2.0 | Time Group | Комфорт | 330 000 тг/м2 |
| ЖК RAMS City | РАМС КАЗАХСТАН | Комфорт | 521 866 тг/м2 |
| ЖК Medeu City | Domus Qazaqstan | Комфорт | 370 000 тг/м2 |
| ЖК Union | Time Group | Бизнес | 500 000 тг/м2 |
| Жилой Дом «Жануя» | Каз Строй Монолит | Комфорт | 280 000 тг/м2 |
| ЖК Altyn City | Exclusive Qurylys | Комфорт | 370 000 тг/м2 |
| ЖК Жайсан | Маяк ЛТД | Комфорт | 320 000 тг/м2 |
Характерной особенностью можно считать тот факт, что среди десятка самых востребованных объектов, появившихся в 2021 году, 8 относятся к классу «комфорт», а 2 ЖК позиционируются в сегменте «бизнес». О чем говорит такая тенденция? О желании людей надолго улучшить жилищные условия, о готовности доплачивать за высокий уровень комфорта, за наличие подземных паркингов и за безопасность в благоустроенных дворах.
Самые популярные ЖК в разных ценовых сегментах в 2021 году
Мы проанализировали количество запросов покупателей недвижимости в отделы продаж через нашу поисковую платформу Homsters.kz в 2021 году. На основе полученных данных мы составили рейтинг ТОП-5 самых популярных новостроек в каждом классе.
ТОП-5 ЖК элит-класса
В сегменте элитной недвижимости первое место вполне заслуженно занимает ЖК Династия. Этот жилой комплекс воплощает в себе все современные тренды: малоэтажность, закрытые дворы без машин, круглосуточное видеонаблюдение, панорамные окна и личные террасы. Строится комплекс в микрорайоне Ерменсай у подножия гор, потому будущие жильцы могут рассчитывать на красивые виды из окон и свежий воздух.
ТОП-5 ЖК бизнес-класса
В бизнес-классе наибольшей популярностью в 2021 году пользовался ЖК Four Seasons. Новостройка удачно расположена в Бостандыкском районе (южнее ул. Журавлева), который привлекает развитой инфраструктурой. Строится ЖК по монолитно-каркасной технологии и предусматривает высокие потолки в квартирах (3 метра), витражные окна, а также террасы для отдыха, расположенные на крыше. Дополнительное преимущество — квартиру в ЖК Four Seasons можно приобрести в ипотеку по программе 7-20-25.
ТОП-5 ЖК комфорт-класса
Достойные условия размещения предлагает новоселам ЖК Жайсан, занимающий ведущую позицию в рейтинге новостроек комфорт-класса. Жилой комплекс строится в предгорном микрорайоне Акжар, который отличается хорошей экологией. Среди преимуществ ЖК — монолитно-каркасная технология строительства, сейсмостойкость, достигающая 10 баллов, хорошая внутренняя инфраструктура. И главное, новостройка предлагает качественное жилье по доступным ценам.
Есть свой лидер и в эконом-классе — в 2021 году это ЖК Gulder. Данный жилой комплекс возводится в Наурызбайском районе, который начал активно развиваться в последние годы. ЖК Gulder состоит из 8 многоэтажных монолитно-каркасных зданий с яркими запоминающимися фасадами. Территория комплекса хорошо благоустроенна, внутренняя инфраструктура обеспечит жильцов всем необходимым для комфортного проживания. Еще один фактор популярности ЖК — надежный застройщик.
Как видим, в 2021 году покупателей привлекали масштабные проекты квартальной застройки, готовые предложить своим жителям максимум удобств на территории ЖК. В первый год после пандемии повысился интерес и к малоэтажным ЖК с ограниченным числом жителей, уютными закрытыми дворами, зелеными зонами и террасами. В ответ на запросы покупателей на рынке появилось больше соответствующих предложений, в частности, в сегментах «бизнес» и «элит». Проекты начали активно возводиться в верхней части Алматы и предгорных районах, которые считаются более экологично благоприятными для проживания.
Новостройки-лидеры поиска в Google за 2021 год
Представление об интересах покупателей недвижимости также можно получить, исходя из данных популярной поисковой системы Google. Для создания объективной картины, мы подготовили альтернативный рейтинг новостроек, которые стали лидерами в 2021 году по количеству запросов в Гугле.
Подробнее о каждой новостройке можно узнать, перейдя на страницу ЖК на сайте Homsters.kz по ссылкам:
По прогнозам экспертов, в 2022 году объемы строительства жилья продолжат расти, потому мы ожидаем появление на рынке первичной недвижимости новых объектов. Все новые жилые комплексы ищите на нашей поисковой платформе Homsters.kz.
