Самые доступные квартиры в новостройках Астаны

Цена – один из основных факторов при выборе недвижимости. Покупатель  всегда стремится при минимальных затратах получить максимальный комфорт. Однако, покупая дешевую квартиру, нужно быть готовым и к некоторым неудобствам – слабо развитая инфраструктура, отдаленность от основных транспортных магистралей и т. д. Мы изучили новостройки Астаны, которые готовятся к сдаче в 2017-2018 гг., и подобрали 5 вариантов самых доступных квартир.

ЖК Коркем Tower

Новостройка «Коркем Tower» от застройщика «Стройкласс» возводится на Левом берегу Астаны по  ул. Сыганак. Комплекс будет состоять из трех 22-этажных башен. Рядом с новостройкой расположено несколько водоемов, прямой выезд на ключевые транспортные артерии – Коргалжинское шоссе и проспект Кабанбая. Неподалеку от ЖК расположен крупный торговый центр «Хан Шатыр».

Собственная инфраструктура включает 3-уровневый отдельно стоящий паркинг, торговый центр и школу искусств для детей.

Квартиры сдаются в черновой отделке. Сдача была запланирована на 3 квартал 2017 г., однако по состоянию на август 2017 г. завершалось строительство первой башни. Небольшую однокомнатную квартиру 29 кв. м в комплексе можно купить за 6 100 000 ₸.

ЖК Оазис

Жилой комплекс эконом-класса «Оазис» строится на Левом берегу Астаны на пересечении Коргалжинского шоссе и ул. Ченгиза Айтматова. Застройщик проекта – ЖСК «Оазис-Астана». ЖК будет представлять собой одну девятиэтажку, состоящую  из 9 секций. По форме дом будет напоминать незавершенный квадрат, во внутреннем дворе обустроят спортивные и детские площадки, зоны отдыха.  Первые этажи будут отданы под объекты коммерческой инфраструктуры. К услугам жителей комплекса – подземный паркинг.

Дом строится в новом районе, внешняя инфраструктура здесь пока не достаточно хороша развита. До ближайшей автобусной остановки – около  800 м, а вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура – школа, лицей, магазины, заправка – находятся в радиусе 1,5 км от жилого комплекса.

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, предполагаемый ввод в эксплуатацию – 4 квартал 2018 г.  Однокомнатные квартиры 34 кв. м продаются от 6 206 750 ₸.

ЖК Коргалжынский Квартал

Новостройка эконом-класса Коргалжынский Квартал от застройщика «АстанаСервисСтройМонтаж-01» расположена в новом развивающемся районе Астаны, чуть в стороне от Кургальжинского шоссе. ЖК будет состоять из 4 домов по 5 этажей, всего здесь разместится 272 квартиры.

Из недостатков – слабо развитая инфраструктура, район только начинает застраиваться. Рядом с ЖК расположено озеро Талдыколь – бывший накопитель-испаритель сточных вод. Еще пару лет назад этот водоем был головной болью жителей столицы, сейчас ситуация изменилась. Власти всерьез взялись за озеро, оно уже прошло очистку, запах практически устранили, а к 2019 г. здесь обещают сделать зону отдыха.  Так что, вероятно, что стоимость квадратных метров в этом районе будет расти по мере развития инфраструктуры.

Непосредственно на территории комплекса будут детские и спортивные площадки, подземный двухуровневый паркинг, торгово-офисные помещения на цокольных этажах.

Первую очередь планируют сдать в 4 квартале 2017 года. Однокомнатную квартиру 35 кв. м сейчас можно купить от 6 650 000 ₸.

Полный обзор этого ЖК вы можете прочесть по ссылке https://homsters.kz/korgalzhynskij-kvartal-review

ЖК Елимай

ЖК «Елимай», как и «Коргалжынский Квартал», строится вдоль Кургальжинского шоссе. Новостройка III класса (комфорт) от застройщика «Стройкласс» будет представлять собой два дома переменной этажности – 5-9 этажей на 580 квартир.

Хотя эта часть города считается окраиной, здесь инфраструктура развивается довольно активна. В пределах района есть школы, колледж, медицинский центр, магазины и пр. Застройщик позаботился и о внутренней инфраструктуре, первые этажи планируется под коммерцию – магазины, аптеки, салоны красоты и пр. Дома по форме напоминают колодцы, внутри дворов – футбольное поле и площадки для детей. Для хранения транспорта предусмотрен подземный паркинг на 384 места.

Первая очередь уже введена в эксплуатацию, вторую планируют сдать во втором квартале 2018 г. Однокомнатные квартиры 30 кв.м. здесь продаются от 6 844 050 ₸.

ЖК Алтын Отау

Новостройка «Алтын Отау» класса комфорт строится в районе Аллеи Тысячелетия по улице Ахмета Байтурсынова. Застройщик проекта – ЖСК «Алтын Отау Астана 2017».

ЖК будет представлять собой один дом из 8 секция разной этажности – 7-9 этажей. При проектировании ЖК был использован популярный в Астане формат закрытых дворов.

Внешняя инфраструктуру района, в котором расположена новостройка, находится в процессе развития, возможно, этим объясняются такие привлекательные цены на  недвижимость в новостройках. До остановки общественного транспорта придется преодолеть около 2 км, такое же расстояние и до детских садов, школ, магазинов и супермаркетов.  В перспективе ситуация изменится, район развивается, но первым жителям новостройки придется испытать некоторые неудобства.

Внутренняя инфраструктура комплекса будет включать подземный паркинг, детские и спортивные площадки, зоны отдыха, предусмотрены пандусы для маломобильных слоев населения.

Квартиры сдаются с улучшенной черновой отделкой. Сдача первой очереди запланирована на 1 квартал 2018 года. Просторную однокомнатную квартиру 39 кв. м можно купить за 6 908 180 ₸.