В 6 регионах Казахстана сейчас находятся 50 проблемных объектов.
В Астане их 21, в Актюбинской области — 11, в Атырауской области — 6, в Мангистауской области — 5, в Акмолинской области — 4, в Алматы — 3. В Министерстве индустрии и инфраструктурного развития утверждают, что проблемы 27 объектов будут полностью разрешены в 2023 году.
В ведомстве отметили, что на данный момент контроль в долевом строительстве ограничен мониторингом застройщиков и низкими штрафами за несоблюдение законодательства. Это позволяет строительным компаниям работать в обход закона и продолжать заключать с гражданами незаконные формы договоров.
— Для минимизации рисков дольщиков и выведения из тени застройщиков административные штрафные санкции будут увеличены в два раза, – сообщили в МИИР.
Сейчас утверждена концепция развития жилищно-коммунальной инфраструктуры до 2026 года. Она даст возможность регионам определить уполномоченную организацию для завершения строительства проблемных объектов. В том числе в рамках привлечения финансирования за счет средств от Единого оператора, бюджетного кредитования за счет выпуска государственных ценных бумаг местных исполнительных органов.
Также создан цифровой «Казреестр», который исключает двойные продажи жилья. Уже выработаны новые поправки в Закон «О долевом участии в жилищном строительстве», которые смягчают требования к застройщикам, но ужесточают наказание за нарушения. В том числе будут снижены требования по наличию денег с 15% до 10% (при долевом строительстве с участием Единого оператора). После возведения каркаса требования к застройщикам при долевом строительстве будут снижены с 60 тыс. кв. м до 36 тыс. кв. м. Появится возможность открытия дополнительных валютного и депозитного счетов, а также конвертации между ними.
Источник: dom.kz
