Срок накопления средств на депозите в Отбасы банке хотят увеличить с 3 до 8 лет
В Казахстане обсуждается предложение по реформированию системы пенсионных аккумуляций, которое предусматривает увеличение периода вклада пенсионных излишек в банк Отбасы для целей приобретения жилья.
Данное предложение, находится на этапе публичного рассмотрения на интернет-ресурсе «Открытые НПА» до 23 февраля. Таким образом, 50% от стоимости на первоначальный взнос за жилье, вместо ранее действующего трехлетнего срока будет составлять 8 лет. В случае накопления необходимой суммы, покупателям будет доступен ипотечный кредит с процентной ставкой от 3.5 до 5% годовых. Если же сбережения не будут использованы, то они вернутся на счета в ЕНПФ.
Чтобы избежать широкомасштабного разочарования среди вкладчиков, было принято решение отступить от правила о трехлетнем периоде накопления, которое вступило в силу в конце 2021 года и вызвало недоумение, учитывая, что для многих жителей Казахстана накопить половину стоимости недвижимости за такой срок представлялось чрезвычайно сложной задачей. В свете этого сделают процесс изменения целей использования пенсионных средств более гибким. Ранее, чтобы перенаправить средства из пенсионных накоплений, например, из программы жилищных строительных сбережений в Отбасы на другие нужды, требовалось провести возврат средств в ЕНПФ и заново инициировать процесс подачи заявки.
В свете возможного уменьшения пенсионных выплат из-за повышения минимальных требований, существует предложение разрешить жителям Казахстана переводить средства со специальных пенсионных счетов для различных жилищных нужд после их освобождения с депозитов.
Это включает в себя полную оплату жилья, внесение первоначального взноса по ипотеке, уменьшение или полное погашение оставшейся суммы долга по ипотечному кредиту, включая варианты через Исламский банк, а также финансирование строительства частного дома и приобретение земельного участка.
Представители Министерства промышленности и строительства также обозначили, что изменения позволят гражданам Казахстана переводить свои избыточные пенсионные средства на депозиты супругам, что открывает возможность совместной оплаты жилищных расходов. Имеется в виду, что в случае, если один из супругов накопил дополнительные пенсионные средства, он может передать их второму супругу для укрепления финансовой поддержки семьи.
Средства со специального счета теперь могут быть целенаправленно использованы не только на улучшение жилых условий, но и на медицинские нужды. Конкретика касательно перевода средств на депозиты в Отбасы банке подразумевает, что вкладчики возвращаются к исходной точке, где они могут выбрать между двумя ключевыми направлениями расходования средств: жилье и здоровье. В дополнение, становится возможной долгосрочная аренда с опцией последующего выкупа имущества.
Помимо этого, выдвинуты следующие предложения:
• отмена необходимости возвращать средства пенсионных накоплений в ЕНПФ при потере прав, вытекающих из договора о долевом участии, из-за сложностей с контролем за процессом отчуждения этих прав в сфере жилищного строительства;
• отмена обязанности по возвращению пенсионных активов в ЕНПФ в случае полной утраты работоспособности лица.
Любой заинтересованный имеет возможность предложить свои замечания по представленным изменениям до 23 февраля, при условии наличия действующей электронной цифровой подписи.
Подробнее с рядом изменений можно ознакомиться здесь.
