Тариф на содержание жилья в Костанае могут изменить в 2025 году
В 2025 году в Костанае планируют пересмотреть тариф на содержание многоквартирных домов. Итоговая стоимость услуг может составить 43 тенге за квадратный метр. Главной причиной повышения называют инфляцию, которая в Костанайской области достигла 7,7% в 2024 году. Данные о возможных изменениях размещены на платформе «Открытые НПА».
Проект документа предлагает установить минимальные расходы на управление и содержание общего имущества многоквартирных домов на уровне 43,08 тенге за квадратный метр в месяц. В прошлом году этот тариф составлял 40 тенге за квадратный метр. Перерасчёт выполняется ежегодно с учётом инфляции, что соответствует установленной методике расчёта.
Тариф на содержание жилья в Костанае: причины изменений
Различные экономические факторы напрямую влияют на стоимость содержания жилья. В первую очередь, это рост тарифов на коммунальные услуги, увеличение заработных плат сотрудников управляющих компаний и подорожание строительных материалов. Помимо этого, техническое состояние инженерных сетей требует регулярного обслуживания и инвестиций в модернизацию.
По мнению экспертов, существующие расходы на содержание многоквартирных домов должны соответствовать реальным затратам. Если финансирования будет недостаточно, качество предоставляемых услуг может значительно ухудшиться. Более того, своевременная корректировка тарифов позволит поддерживать жилые здания в надлежащем состоянии.
Как это отразится на жителях?
Корректировка тарифа неизбежно повлияет на ежемесячные расходы владельцев жилья. Например, семья, проживающая в квартире площадью 60 квадратных метров, ранее платила 2 400 тенге в месяц. После возможного повышения сумма платежа возрастёт до 2 585 тенге. Эти дополнительные средства направят на содержание многоквартирных домов и их инфраструктуры.
Жители Костаная по-разному относятся к новому тарифу. Одни считают, что рост платы необходим для улучшения состояния жилого фонда. Другие опасаются, что повышение тарифов не повлияет на качество предоставляемых услуг. Тем не менее, власти уверяют, что перерасчёт обеспечит управляющим компаниям дополнительные ресурсы для более эффективного обслуживания жилых домов.
Аналогичный опыт в других городах
Изменение тарифа на содержание жилья наблюдается и в других регионах Казахстана. В 2024 году в Алматы стоимость содержания жилых домов выросла на 5%. В Астане аналогичный показатель составил 6,2%. Основными причинами корректировки стали инфляция и рост затрат на эксплуатацию жилого фонда.
Некоторые города внедряют новые методы управления многоквартирными домами. Например, жильцы всё чаще создают объединения собственников, что позволяет контролировать использование средств. Такой подход делает коммунальные платежи более прозрачными и повышает ответственность управляющих компаний перед жителями.
Что дальше?
Если проект решения будет утверждён, новые тарифы вступят в силу с начала 2025 года. В настоящее время обсуждение продолжается, и все заинтересованные стороны могут оставить свои комментарии на портале «Открытые НПА». Жителям Костаная рекомендуется следить за обновлениями, чтобы быть в курсе окончательного решения.
Специалисты советуют владельцам квартир активнее участвовать в собраниях жильцов. Контроль за расходованием средств, направляемых на содержание домов, поможет избежать необоснованных затрат. Кроме того, это повысит качество предоставляемых услуг и обеспечит прозрачность их финансирования.
Читайте также: Как получить жилье на льготных условиях в Костанайской области?
