Дышать полной грудью: ТОП-5 наиболее экологичных ЖК Алматы
Близость гор сыграла с Алматы злую шутку – город оказался в ветровой тени горного хребта. Промышленные предприятия и большое количество автомобилей усугубили экологическую ситуацию. Пока город пытается решить проблему загазованности, люди ищут наиболее благоприятные районы для проживания. Исследования показали, что наиболее чистый воздух в районах, расположенных у подножия гор, вблизи лесов, парков и водоемов. Мы подобрали несколько строящихся жилых комплексов в Алматы, жители которых смогут дышать полной грудью: Esentai City, Esentai River Townhouse, Remizovka Private Residences, Gorny Residence, Orchard Residences, Alatau Hills, Art Residence.
СЖК Горное солнце
СЖК «Горное солнце» I класса строится в Бостандыкском р-н – одном из наиболее экологичных районов Астаны. «Горное солнце» от застройщика «Таулы Аспан» – это небольшой жилой комплекс, состоящий из одного четырехсекционного дома малой этажности. Всего в комплексе 139 квартир.
Внешняя инфраструктура района хорошо развита, в пешей доступности различные объекты ритейла и социальной инфраструктуры, спортивные объекты, рестораны, салоны и пр. До ближайшей остановки общественного транспорта около 200 метров, удаленность от метро – 4 км.
Рядом с комплексом нет высотных зданий, территория хорошо продувается, а из окон открывается вид на горы.
Сам комплекс позиционируется как мини-город. Кроме жилых помещений, в комплексе также предусмотрены и коммерческие площади. С учетом этого застройщик запроектирован 2-ярусный подземный паркинг на 206 авто, плюс охраняемая гостевая парковка. На территории ЖК предусмотрена спортивная площадка, детский городок и зона отдыха.
В комплексе представлены 1,2,3-комнатные квартиры различной планировки. Квартиры сдаются с чистовой отделкой, в ремонте использованы материалы производства Италии, Франции, Германии и других европейских странах.
Сдача комплекса запланирована на 4 квартал 2017 г. В продаже есть двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Двушка площадью 67 кв. м стоит от 87,23 млнтг.
ЖК Esentai City
Жилой район Esentai City строится на берегу реки Есентай, чуть выше проспекта Аль-Фараби. Это малоэтажный жилой комплекс I класса, который будет состоять из 47 домов по три этажа каждый.
Комплекс расположен хотя и в новом, но довольно интенсивно развивающемся районе. Здесь есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания: образовательные учреждения, детский сад, магазины, салоны, спортивные объекты. Неподалеку – лыжные трамплины. Хорошая транспортная развязка, из комплекса будет несколько выездов.
Согласно проекту комплекс будет разделен условно на две части – жилую и офисную. Между ними будет обустроен парк. Общая площадь застройки 46 га. На главной улице разместятся кофейни, магазины и рестораны. На территории городка будет свой детский сад, школа кулинарного искусcтва.
Экологичность объекта не только в его месторасположении, но и в подходах застройщика Almaty Vilnius Architects к организации жизнеобеспечения ЖК. Для нужд городка будет использована солнечная энергия, будут установлены зарядки для электрокаров, обустроены зеленые зоны, а по территории городка будет курсировать электроавтобус.
Первая очередь комплекса запланирована к сдаче в 2018 году. Всего в Esentai City будет около 1500 апартаментов. Площадь квартир от 94 до 139 кв. м. Квартиры будут сдаваться с предчистовой отделкой. Самая маленькая трехкомнатная квартира 93 кв. м стоит 65,1 млн тг.
ЖК Alatau Hills
Жилой комплекс I класса Alatau Hills строится в Медеуском районе в микрорайоне «Горный Гигант», недалеко от реки Есентай в предгорье Заилийского Алатау. Близость реки и гор, а также небольшая этажность комплекса благоприятно сказывается на экологии квартала. ЖК будет состоять из 7 трехэтажных домов, расположенных вдоль главной улицы ЖК. Генподрядчик проекта – EMI.
Район, в котором будет расположен новый комплекс находится в 10 минутах езды на авто от центра Алматы. Недалеко от ЖК есть все объекты инфраструктуры: школа, лицей, магазины, кафе, аптеки, рядом находится Ледовая арена.
Внутренняя инфраструктура комплекса предполагает строительство детских и спортивных площадок, зон отдыха, велосипедных дорожек, для хранения авто предусмотрен подземный паркинг и открытая гостевая стоянка.
На выбор покупателей предлагаются 2,3 и 4-комнатные квартиры. Для жителей первого этажа дополнительный бонус – собственная терраса. Двухкомнатная квартира общей площадью 81 кв. м стоит 46,29 млн тг.
ЖК Orchard Residences
По дороге на Медео у подножья хребта Заилийского Алатау строится еще один интересный жилой комплекс I класса – OrchardResidences. Для компании-девелопера KumpulanKazakhstan при выборе участка под застройку приоритетным были именно высокие экологические характеристики. Комплекс будет состоять из 5 домов разной этажности – 56 этажей плюс мансарда. Дома расположены таким образом, чтобы не препятствовать воздушным потокам.
Несмотря на то, что комплекс расположен у самых гор Orchard Residences, дорога до центра не отнимет много времени.
К услугам жителей комплекса – конференц-залы, бассейн длиной 25-метров с системой озоновой очистки. А близость к горнолыжному курорту делает его более привлекательным для любителей лыжного спорта и ценителей здорового образа жизни.
В комплексе будет всего 47 квартир, подземный паркинг рассчитан на 100 мест, есть и гостевая парковка. Владельцы электроавтомобилей смогу заряжать свои авто на территории ЖК.
Все квартиры в комплексе большой площади – от 198 до 465 кв. м. Квартиры сдаются с чистовой отделкой и мебелью. За самую маленькую трехкомнатную квартиру 198 кв. м придется заплатить 332,73 млн тг.
ЖК Art Residence
Комплекс II класса Art Residence расположен недалеко от цента Алматы, в нескольких минутах ходьбы от реки Малая Алматинка. Этот район считается экологически благополучным, здесь преимущественно малоэтажная застройка, которая позволяет хорошо продувать эту местность.
ЖК будет состоять из 8 домов переменной этажности – от 8 до 12 этажей.
Рядом с комплексом расположен медицинский центр, школа, гимназия, несколько магазинов и супермаркеты. До кинотеатра и детской поликлиники придется немного пройтись, также в пешей доступности метро и канатная дорога.
Застройщик BI Group позиционирует свой комплекс, как идеальное место для проживания семей с детьми. На первых этажах комплекса разместится собственный детский сад на 80 мест. Будут обустроены современные детские и спортивные площадки. Для хранения авто будет построен подземный паркинг на 259 парко-мест.
Первую очередь планируют сдать в 2019 году. В комплексе запроектированы 1,2,3 и 4-комнатные квартиры, которые будут сдаваться с предчистовой отделкой. Однокомнатную квартиру 46 кв. м можно купить за 16,23 млн тг.
