Цены на новостройки в Казахстане выросли почти во всех регионах
В январе 2025 года цены на новостройки Казахстана увеличилась в среднем на 1,3 % по сравнению с декабрем 2024 года. Согласно данным Бюро национальной статистики, рост цен зафиксирован в 18 регионах из 20. Исключение составили Жезказган и Тараз, где стоимость новых квартир осталась неизменной.
Ипотека без первоначального взноса в 2025 году: условия, риски и альтернативы
Какие города показали самый значительный рост цен на новостройки
Наибольшее подорожание первичного жилья зафиксировано в Конаеве, где цены выросли сразу на 6,2 %. Также существенное увеличение отмечено:
- Павлодар – на 4,4 %
- Кызылорда – на 2,8 %
- Петропавловск – на 2,6 %
- Караганда – на 2,4 %
- Уральск – на 2,2 %
В крупнейших городах динамика оказалась умеренной. В Астане новостройки подорожали на 1,7 %, в Алматы – на 1 %, а в Шымкенте – на 1,2 %.
Средняя цена квадратного метра в новостройках
В январе 2025 года средняя стоимость 1 кв. м первичного жилья по Казахстану достигла 499 983 тенге. В рейтинге самых дорогих городов произошли изменения:
- Алматы – 582 175 тенге
- Астана – 581 258 тенге
- Атырау – 484 934 тенге
Долгое время самые дорогие квартиры продавались в столице, однако теперь лидерство перешло к Алматы. При этом Шымкент покинул тройку самых дорогих городов и занял четвертую позицию с ценой 462 178 тенге за квадратный метр.
Наиболее доступное жилье на первичном рынке продается:
- Уральск – 284 136 тенге/кв. м
- Актобе – 288 203 тенге/кв. м
- Кокшетау – 325 149 тенге/кв. м
Онлайн-сделки с недвижимостью в Казахстане: когда это станет реальностью?
Как изменились цены за год
Если сравнивать с январем 2024 года, то в среднем по Казахстану стоимость новостроек выросла на 4,1 %.
Города с самым высоким годовым ростом цен:
- Павлодар – +13,8 %
- Актобе – +13,6 %
- Кокшетау – +13,4 %
В Астане за год новостройки подорожали на 5,6 %, в Алматы – на 1,4 %, а в Шымкенте – на 6,2 %.
Примечательно, что единственным городом с отрицательной динамикой стал Атырау, где за год цены снизились на 4,1 %.
Читайте также: Ипотека без первоначального взноса в 2025 году: условия, риски и альтернативы
