Цены на вторичное жилье в Казахстане выросли с начала года на 5,4%

Цены на вторичное жилье в Казахстане продолжают расти, хотя темпы постепенно замедляются. По данным портала krisha.kz, с января рост составил в среднем 5,4%.

Где жилье подорожало сильнее всего

Больше всего цены выросли в Костанае — на 11,3%. Следом идут Актау с ростом на 8,5% и Шымкент — на 7,3%. Эти города показали наибольший спрос на покупку квартир.

Тем не менее в октябре динамика изменилась. В большинстве регионов цены стабилизировались, а в крупных городах — Астане, Актау и Шымкенте — снизились на 1–2,4%.

Ситуация в Алматы и по стране

В Алматы стоимость квадратного метра осталась без изменений по сравнению с сентябрём. Средняя цена по стране сохраняется на уровне 404,2 тысячи тенге за квадратный метр.

Однако цены на вторичное жилье в Казахстане заметно отличаются по регионам. Самое дорогое жильё традиционно в Алматы — почти 768 тысяч тенге за квадратный метр. На втором месте находится Астана — 540 тысяч тенге, а замыкает тройку Шымкент с 464 тысячами тенге.

Самые доступные квартиры сейчас в Кызылорде — 257 тысяч тенге за квадратный метр. Немного дороже жильё в Таразе — около 310 тысяч тенге.

Почему рынок замедлился

Эксперты отмечают, что осенью рынок стабилизировался. Одной из причин стало увеличение числа новых предложений и рост объёмов льготного ипотечного кредитования.

Кроме того, на спрос повлияли государственные программы, ориентированные на первичный рынок. Поэтому часть покупателей переключилась на новые квартиры, что снизило давление на «вторичку».

Таким образом, цены на вторичное жилье в Казахстане показывают умеренный рост после активного первого полугодия. Несмотря на временное замедление, эксперты прогнозируют, что до конца года рынок останется стабильным.

Читайте также: Наурыз и Наурыз Жұмыскер: приём заявок начнётся 3 ноября

Вся аналитика доступна в нашем приложении homsters.