Устаревшие лифты в Казахстане: модернизация и замена
В Казахстане насчитывается около 7000 устаревших лифтов, требующих срочной замены. Основные проблемные регионы включают Петропавловск, Павлодарскую, Карагандинскую, Абайскую области, Западно-Казахстанскую и Восточно-Казахстанскую области. До 15 февраля 2025 года все лифты, чей срок эксплуатации превысил 25 лет, должны быть заменены. Данные требования регламентированы обновленным техническим регламентом Евразийской экономической комиссии.
Устаревшие лифты: почему их необходимо заменить
Новые правила безопасности требуют замены лифтов, чей эксплуатационный срок истек. Казахстанские лифтовые компании отмечают, что отсрочка сроков до 2030 года, как это сделали другие страны ЕАЭС, может привести к аварийным ситуациям. Закрытие заводов-производителей усложнило процесс ремонта, так как запчасти к устаревшему оборудованию больше не выпускаются. Помимо изношенности лифтов, возникает проблема квалифицированного контроля: в ряде акиматов отсутствуют специалисты, способные правильно оценить состояние лифтового оборудования. Из-за этого могут появляться неисправные подъемники, создающие угрозу безопасности.
Количество устаревших лифтов
Точные данные о количестве неисправных лифтов отсутствуют. Национальная ассоциация лифтовиков Казахстана заявляет, что 7000 лифтов – это приблизительная цифра. Передача функций контроля за подъемными механизмами из Комитета промышленной безопасности в акиматы привела к потере данных. Из-за этого официальные цифры могут отличаться, что усложняет контроль над ситуацией.
Меры по обеспечению безопасности
Акиматы должны оперативно информировать жильцов о необходимости модернизации лифтового оборудования. Заменить неисправные лифты можно через программу модернизации многоквартирных домов.
Отключение устаревших лифтов возможно при наличии заключения Департамента по чрезвычайным ситуациям. В ряде регионов Казахстана подъемники уже остановлены по причине угрозы безопасности.
Устаревшие лифты: способы проверки их состояния
Для определения необходимости замены оборудования жильцы могут обратиться в лифтовую компанию. Контактные данные организаций обычно указываются в коммунальных квитанциях или предоставляются управляющими компаниями ОСИ/КСК.
Участие в программе модернизации
Приобрести и установить новый лифт самостоятельно достаточно дорого. Однако программа модернизации позволяет жильцам оформить рассрочку на капитальный ремонт дома. Это включает замену лифтового оборудования, обновление инженерных сетей, ремонт кровли, фасадов и подъездов.
Для участия необходимо:
- Провести собрание жильцов, где 51 % голосов должны поддержать замену лифта.
- Подать заявку в оператора программы модернизации (например, «Алматы Тұрғын Үй» для Алматы).
- Собрать пакет документов:
- Заявление от КСК/ОСИ;
- Учредительные документы управляющей организации;
- Протокол собрания жильцов с согласием большинства;
- Дефектный акт и предварительная смета;
- Документы о праве собственности;
- Копия технического паспорта дома.
- После подачи заявки проводится оценка оборудования и предлагаются варианты замены.
- Итоговое собрание жильцов утверждает стоимость, сроки оплаты и подрядчика.
- Окончательная смета направляется в бюджетные органы для выделения средств на проектно-сметную документацию.
Финансовые условия
Жильцы оплачивают сумму без процентов. Как сообщает krisha.kz размер платежа зависит от стоимости нового лифта, монтажных работ и числа собственников. Например, для квартиры площадью 70 кв. м в Алматы ежемесячный платеж составляет 1250 тенге.
Программа модернизации лифтов поможет повысить безопасность в многоквартирных домах и продлить срок эксплуатации зданий.
Читайте также: В Казахстане внедряют Единую квитанцию для оплаты коммунальных услуг
