В Алматы городские власти запустили жилищную программу для молодых людей до 35 лет

В 2020 г. в Алматы начинает действовать новая программа, направленная на поддержку работающей молодежи города в приобретении жилья. О необходимости подобной программы вели речь в течение всего 2019 г., который был объявлен Годом молодежи. А в конце года решение о запуске «Алматы жастары 3.0» было принято акиматом. Сообщили об этом на встрече акима с жителями города в феврале 2020 г. Он подчеркнул, что для городских властей создание условий для комфортного проживания является ключевой задачей.

Жилья много, но нужно еще больше

Алматы – привлекательный для жизни и карьеры мегаполис с самым крупным в Казахстане жилищным фондом. Несмотря на это, потребность в жилье в городе остается высокой. Здесь возводятся новостройки, благодаря которым в будущем планируется вывести из эксплуатации и снести порядка 80 ветхих домов. Тем не менее, на текущий момент получения жилья в порядке очереди ожидают более 25,5 тыс. местных жителей. По сравнению с прошлым годом их количество увеличилось на 4,5 тыс. человек. Потребности в новом жилье возрастают, хотя в 2019 г. жилищная программа тоже действовала, и в течение года в новые квартиры вселились 3162 очередника. Кстати, около 20% из них – выпускники детских домов и многодетные семьи. Планируется, что в 2020 г. еще почти 4000 горожан получат квартиры с помощью льготных программ и ипотечного кредитования.

Особенно в собственном жилье нуждается молодежь, у которой нет материальной базы для ее приобретения. Существенно улучить жилищные условия за счет собственных ресурсов молодым людям, которые только становятся на ноги, создают семьи, начинают растить детей, очень непросто. Частично проблема решается предоставлением молодым работникам арендного жилья. В 2019 г. его получили 1050 человек. Однако аренда – временная мера. Поэтому городская власть протянула руку помощи в данном вопросе именно этой категории граждан.

Что? Где? Кому?

Приобрести недвижимость по программе «Алматы жастары 3.0» получит возможность работающая молодежь.

Участники программы на льготных условиях смогут приобрести как жилье на рынке вторичной недвижимости, так и квартиру в новостройке.

В число потенциальных участников программы попадают люди, которые:

• постоянно живут и работают в Алматы;
• являются сотрудниками бюджетных организаций и учреждений (медики, учителя, преподаватели вузов, молодые ученые, журналисты, представители культурных и спортивных организаций);
• не старше 35 лет.

Пока неизвестно, какой пакет документов будут запрашивать для проверки соответствия условиям программы, подтверждения финансового состояния и платежеспособности. Как минимум, для этого в стандартном режиме потребуются удостоверяющие личность участника документы (паспорт), справки о регистрации и с места работы, информация о семейном положении, сведения о доходах за шесть предыдущих месяцев, выписка о поступлениях на индивидуальный пенсионный счет за тот же период, подтверждение имущественных прав собственности, которая может выступить залогом по кредиту, документы других членов семьи, свидетельства о рождении детей и т.д. При необходимости окончательный перечень документов может быть расширен, чтобы точнее определять целевую категорию граждан, имеющих право получить средства на приобретение жилья на льготных условиях.

Привлекательно и выгодно

Аким города уже сообщил условия, на которых будет предоставляться заем. Они действительно привлекательны: рекордно низкий процент годовых на выдачу кредита, небольшой первый взнос и персонализированные гибкие сроки выплаты займа позволят молодежи с невысокими заработками стать участниками программы без существенного снижения уровня жизни.

«Алматы жастары 3.0» – особенности и преимущества программы:

• льготная процентная ставка – всего 5% годовых;
• размер займа – до 13 млн тенге;
• первоначальный взнос – 10% от стоимости жилья;
• срок выплат – от 3 до 25 лет (при расчете периода выплат будут учитываться индивидуальная ситуация каждого клиента и платежеспособность покупателей).

Таким образом, в программе закреплены выгодные условия, которые дадут молодым жителям Алматы реальные возможности для решения жилищных вопросов и улучшения условий проживания.
Программа будет реализовываться на средства акимата, который выделил на эти цели 10 млрд тенге. Еще 3 млрд тенге предоставит «Жилстройсбербанк».