В Алматы резко подорожало вторичное жильё

В марте 2025 года вторичное жильё в Алматы продемонстрировало самый резкий рост цен с октября 2022 года. По данным Первого кредитного бюро DataHub, квартиры на вторичном рынке подорожали на 3,7% всего за месяц.

Это максимальный месячный прирост стоимости с осени 2022 года. Цены в этом сегменте растут уже третий месяц подряд.

Текущая динамика цен на вторичное жильё в Алматы

Несмотря на снижение цен в течение 2024 года, начиная с 2025-го наблюдается стабильный рост. В годовом сравнении стоимость вторичного жилья в Алматы увеличилась на 7,2% по итогам марта.

Первичное жилье и аренда: противоположные тренды

На первичном рынке Алматы цены также выросли. В марте рост составил 1,9% по сравнению с февралем. Это наиболее заметное подорожание в сегменте с сентября 2023 года.

А вот аренда жилья показала снижение. В Алматы аренда подешевела на 0,9% за месяц. В Астане снижение составило 2,6%, что стало самым резким падением арендной платы с апреля 2023 года.

Годовые показатели по аренде

Несмотря на мартовское снижение, аренда в столице за последние месяцы демонстрировала значительный рост. В годовом выражении арендная плата в Астане увеличилась на 25,4%.

Таким образом, вторичное жильё в Алматы продолжает дорожать, а аренда показывает разнонаправленную динамику в зависимости от города. Текущие изменения подчеркивают нестабильность рынка недвижимости и важность регулярного мониторинга для принятия выгодных решений.

Читайте также: Снижение спроса на жилье в Казахстане: анализ за I квартал 2025 года