В Астане улучшилось качество строительства жилья
За 2015-2017 годы качество строительства в Астане улучшилось.
Об этом сообщается на сайте акимата столицы.
Обращения либо жалобы населения на качество строящихся зданий поступили не более как по десяти объектам, сообщил на совещании в акимате руководитель управления государственного архитектурно-строительного контроля Толеген Кулушев.
«После пресечения незаконного строительства отсутствует и самовольное строительство. В 2017 году привлечено к административной ответственности 655 субъектов на общую сумму 114 173 568 тенге. К административной ответственности через административный суд привлечено 460 субъектов на сумму 35 815 940 тенге», — сообщил Кулушев.
В своем выступлении он отметил, что за последние три года улучшена и административная практика управления.
«Если ранее каждый седьмой материал отменялся судом и прокуратурой, то на сегодня таких фактов нет. Помимо этого, ввиду отсутствия действенных санкций по незаконному строительству с 2016 года налажена судебная практика предъявления исков о признании строительства незаконным и его сносе. Судами такие иски ранее не принимались, и нам отказывали на основании того, что имеется административная практика», — сказал Кулушев.
Так, по словам спикера, с начала прошлого года в отношении физических и юридических лиц в суды подан 41 иск на приостановление строительства, эксплуатацию и снос объектов, из которых 16 исков судом удовлетворены, 20 – находятся на рассмотрении. С начала 2017 года ведомство наделено дополнительной функцией по аккредитации организаций по управлению проектами в области архитектуры, градостроительства и строительства.
«Управлением за три года выдано 3587 лицензий, а в 2017 году – 1654 строительных лицензии. В настоящее время проводятся проверки на соответствие квалификационным требованиям действующих компаний, так как наличие квалифицированных и аттестованных специалистов, специального оборудования и техники напрямую влияет на качество строительства объектов. В прошлом году по таким основаниям приостановлено 30 лицензий», — отметил Кулушев.
На основании постановления акимата в феврале будет создано новое управление контроля и качества городской среды города Астаны, которому будут переданы функции и полномочия ГАСКа, некоторые вопросы архитектуры, охраны труда, жилищная инспекция, ветеринарные инспекции и контрольно-надзорные функции управления земельных отношений.
В дальнейшем, при проведении проверок строящихся объектов, вопросы будут охватываться комплексно.
Инспектор будет проводить проверку на соблюдение законодательства РК в сфере архитектурно-строительной деятельности, жилищного законодательства, охраны труда, земельного законодательства и т.д.
Также по работе с проблемными объектами при содействии управления в рамках работы МВК завершено строительство более 100 проблемных объектов, по которым имелись многочисленные жалобы в связи с несвоевременным вводом в эксплуатацию и невозможностью оформить приобретенное жилье.
В результате 380 тысяч квадратных метров сданы в эксплуатацию и обеспечены квартирами 6370 человек.
Пресечена реализация жилья более чем на 100 объектах долевого строительства
Толеген Кулушев также назвал основные проблемы долевого строительства. По его мнению, ключевой проблемой является привлечение денег дольщиков без соответствующего разрешения, неисполнение застройщиками своих обязательств, а также нецелевое использование денежных средств.
В рамках работы межведомственной комиссии в период с 2015 по 2017 год были пресечены незаконные факты реализации жилья более чем на 100 объектах. В результате было возбуждено 28 уголовных дел в отношении руководителей строительных компаний по фактам мошенничества и занятия незаконной предпринимательской деятельностью, осуждено более 30 должностных лиц компаний.
По таким застройщикам на сегодня под контролем акимата находятся 53 объекта, число которых за последний год сокращено с 69.
«Для предотвращения незаконной продажи квартир в строящихся жилых комплексах прокуратурой города Астаны в октябре 2017 года разработан алгоритм мер в отношении застройщиков, которые рекламируют и реализуют квартиры без соответствующего разрешения. В связи с чем управлением принимаются все необходимые меры», — заключил Кулушев.
