В Казахстане стартует новая жилищная программа "Отау" со ставкой 9%
Запуск инициативы жилищного кредитования «Отау» запланирован на первый день марта, приём продлится до 30 апреля текущего года. В этот период, казахстанцы имеют возможность подать заявку на участие через интернет-платформу Баспана маркет, доступную по адресу otbasybank.kz, — передаёт пресс-служба Отбасы банка. Порядок подачи заявок не влияет на их рассмотрение.
Условия финансирования предусматривают минимальный первоначальный взнос в размере 20% и кредит под 9% годовых. Максимальный срок погашения кредита установлен в 19 лет.
Возможность стать участником «Отау» открыта для граждан Казахстана возрастом от 18 до 63 лет, включая тех, кто уже стоит в очереди на получение жилья.
В сообщении от Отбасы банка указано, что участвовать в программе могут лица, которые уже являются вкладчиками данного финансового учреждения. Также было подчеркнуто, что минимальный размер вклада для потенциальных участников должен быть равен или превышать один миллион тенге и срок ведения счета – не менее полутора лет. Особое внимание планируется уделить молодежи до 35 лет, которой предоставляется преимущественное право на участие в данной программе.
— Программа «Отау» ориентирована на обеспечение жильем работающей молодежи, молодых семей, вкладчиков Отбасы банка. Это значит, что ежегодно больше половины займов будет выделяться на доступное кредитование казахстанцев в возрасте до 35 лет включительно. Каждый год на финансирование программы мы планируем направлять 150 млрд тенге. Это будут собственные средства Отбасы банка и заимствованные на казахстанском финансовом рынке деньги. Программа «Отау» рассчитана на 7 лет. За этот период мы поможем решить жилищный вопрос 50 тысячам граждан, — отметила председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова.
Как только процесс подачи заявлений будет полностью завершен, портал Баспана маркет сформирует перечень участников методом автоматического подсчета набранных ими баллов. В этот перечень попадут лица, демонстрирующие наибольшее количество баллов.
Каким образом происходит начисление баллов?
— От величины доходности вложений — за каждый вклад в 1 000 тенге начисляется 5 баллов;
— От продолжительности времени вложения – по 5 баллов за каждый полный год;
— За официально зарегистрированный брак – единоразово добавляется 10 баллов;
— За наличие детей – единовременно начисляется 50 баллов, независимо от числа детей;
В случае, когда у нескольких претендентов окажется равное количество баллов, предпочтение будет отдано тем, чьи вклады обладают большей суммой и более длительным периодом капитализации.
Лица, включенные в перечень участников инициативы «Отау», имеют возможность обратиться за кредитом в течении первых 40 рабочих дней. В случае одобрения заявки, у них будет полгода на поиск и покупку недвижимости с использованием полученных средств.
Касательно деталей кредитования, условия следующие:
— В городах Алматы и Астана предел кредитных средств составляет 30 миллионов тенге;
— Для прочих регионов максимум установлен в 18 миллионов тенге.
Отмечается, что в городах Алматы, Астана, Шымкент, а также в центрах областей доступна покупка исключительно новостроек, включая те объекты, которые приобретаются по договору долевого строительства с обеспечением от КЖК.
Для предотвращения необоснованного увеличения стоимости недвижимости с запуском новой программы по жилью, покупка первичного жилья для участников программы возможна исключительно через интернет-платформу Баспана маркет.
Чтобы обеспечить справедливые цены, каждый жилой объект будет оценен с учетом текущих рыночных показателей перед тем, как появиться на портале. После этого, если цена соответствует установленным стандартам рынка, застройщик и платформа подписывают договор о продаже с неподвижной ценой за квадратный метр. В прочих населенных пунктах нет ограничений на покупку жилой недвижимости.
Чтобы обеспечить полную открытость процесса осуществления проекта «Отау», Отбасы банк будет размещать на своем официальном веб-ресурсе перечень участников программы, при условии их личного согласия. Интересующиеся лица получат возможность в любое время просмотреть информацию о процедуре выбора кандидатов и методике начисления баллов на вышеупомянутом сайте.
