В Казахстане утвердили максимальную ставку по ипотеке и максимальные суммы кредитов
В результате принятых в Казахстане мер, начиная с 20 августа 2024 года, произошло значительное изменение в сфере кредитования: установлены ограничения на максимально возможные ставки и суммы, доступные для заемщиков через банки и микрофинансовые организации.
В БВУ были пересмотрены условия кредитования, в результате чего изменились как пределы годовых ставок по различным видам займов, так и максимально допустимые суммы кредитования. Теперь для ипотечных кредитов максимальная ставка составляет 25%, для кредитов под залог — не более 35%, а для беззалоговых займов лимит был установлен на уровне 46%. Это существенное изменение по сравнению с прошлыми условиями, когда беззалоговые займы могли иметь ставку до 56%, а залоговые — до 40%.
Что касается максимальных сумм, доступных для заимствования, то они также претерпели изменения. Беззалоговые банковские займы теперь ограничены суммой в 2 200 МРП, что эквивалентно 8 122 400 тенге. Для беззалоговых микрокредитов установлен предел в 1 100 МРП или 4 061 200 тенге. Максимально доступная сумма микрокредита в ломбардах составляет 8 000 МРП, что равно 29 536 000 тенге, получить микрокредит в МФО с залогом можно на максимальную сумму — 20 мрп (73 840 000 тг.).
В области микрофинансирования также внесены изменения, касающиеся условий предоставления займов. Теперь заёмщики, обращающиеся в микрофинансовые организации (МФО) за займами под залог, могут рассчитывать на максимальную сумму до 73 840 000 тенге, что соответствует 20 000 месячным расчетным показателям (МРП).
Если говорить о небольших микрокредитах, то если ранеьше максимальный размер микрозаймов составлял до 184 600 тенге (50 МРП) с возможностью погашения в течение 45 дней под ежедневную процентную ставку в 1%, сегодня сумма микрозайма сократилась до 166 140 тенге (45 МРП), а дневная процентная ставка теперь составляет 0.3%.
Кроме того, введено нововведение в виде ограничения годовой эффективной процентной ставки (ГЭСВ) по микрокредитам, максимальный порог которой теперь установлен на уровне 179% в год. Это значительное снижение по сравнению с прежними условиями, когда ГЭСВ могла достигать 339% в год. Эти изменения предполагают улучшение условий микрофинансирования для заемщиков.
